※ 引述《sbluestar (藍色睡不飽)》之銘言:
: 各位前輩大大好
: 小弟近期有中古公寓裝修的需求
: 但因為預算問題加上考慮未來應該出租可能性高
: 應該沒辦法找設計師
: 會以統包為主
: 目前有找一些統包廠商來丈量
: 幾乎都是丈量完就直接報價
: 跟設計師會提供平面圖、3D圖這些不太一樣
: 因為以前沒有找過統包的經驗
: 想請問如果沒有圖面直接施工下去
: 會遇到什麼問題嗎?
: 像是插座位置、電燈數量、還有窗戶大小這些好像都不太確定
: 感覺越想問題越多
: 還是要不要找設計師出個圖呢?
: (意思是只出圖,但給統包裝修)
: 自己畫不太知道有什麼工具可以用
: 畢竟他們量完都沒有告訴我尺寸…
: 還是其實不用擔心這麼多呢?
: 感謝大家
跟原Po分享一下,我也是沒有設計圖、3d圖,找統包施做的經驗和心得。
前兩間因為統包是認識的,基本上很好溝通,沒想法的部分,就聽師傅的建議,所以沒圖
也是順利完成了。
目前也是一間舊公寓裝潢中,預算有限也打算要先出租,不需要太多的設計。因為前兩間
幫忙的統包泥作師傅已退休,且其他工班的工期無法配合,所以這次是自己網路找的統包
。
問了一家統包,以及一間是設計公司但可以只統包/監工,不收設計費,報價時有畫簡單
的圖(場勘丈量有收費3000元),施工費用要外加趴數當統包/監工服務費。因為設計公
司要求所有的工班都要用他們配合的,燈具冷氣也要跟他們叫,也要外加服務費,但我有
部分工班會找親友,所以沒給設計公司當統包。我這次估價的這兩間,除去服務費,設計
公司在基礎工程的報價並不會比我後來選的統包貴。
我這次主要需求做木板隔間、水電更新、油漆、冷氣、廚房移位,其他幾乎都照原格局。
統包的的報價很簡略,像原Po說的插座報價只寫新增插座的單價,實際插座的數量跟位置
,在水電進場時,ㄧ定會問業主。我就是按照自己的使用習慣,還有量自己現在住的地方
的插座位置給水電,上網可以找到水電的標示符號,我直接畫在紙上line給水電,告訴他
,插座中心要離地幾公分,離門或離牆幾公分開插座。或者,就直接畫在牆上,反正水電
做好,油漆會覆蓋掉。
電燈數量如果你用崁燈,沒有想法的話可以參考網路或者就請統包/水電建議,你再給反
饋。
窗戶大小,你就自己拿尺量一下房子其他的窗戶大小,看是要加大還是縮小,就有尺寸給
師傅了,窗戶大小也會影響價格。
前面的回文和推文都有說了,你要找統包一定要自己有一些想法,例如你要先預想一些大
型家具(床、書桌、衣櫃、廚具),家電(冰箱、電視、洗衣機)的擺放位置,那統包和
施做的師傅就可以給你相對應的建議。對於房子內各空間的尺寸,原Po一定要量,不然沒
辦法想像家具家電放不放得下。至於家具家電的尺寸,你就上網拍,就可以知道一般規格
是多少,3尺、5尺衣櫃、標準單/雙人床是多大。有了家具家電的位置就有概念插座的位
置和數量,也可評估窗戶大小。
我這次找的統包和他配合的工班算年輕,用line, 照片加標註這種討論模式目前都還順利
,希望能持續到完工!