作者:
hugovan (我是呼狗文)
2024-10-31 01:04:50如題
跟廠商討論到差不多也要簽約了
跟一些同事對了答案才發現為什麼監工費硬是比別人多這麼多
A同事2020年做的 總價99萬上下 收9萬監工費
B同事2022年做的 總價100萬左右 收5%監工費 不過是他認識的不好說
C同事2024年3月做的 總價130萬上下 收8% 監工費
我 2024年9月 總價200萬上下 收15%監工費
而且還有防水 泥作 清運這些都沒加入
因為房子體質不優 有面牆需打到見底再重作防水
所以這些費用我自己估個50萬 應該總價會到250萬
看到前面有人問12%被噓 但是沒報總價
再麻煩請各位大大幫忙給點建議 感謝
補充一下 室內約21坪
更新報價單：
https://i.imgur.com/EzVPrpY.png
https://i.imgur.com/y1Ywn0M.png
https://i.imgur.com/c4RsnjV.png
https://i.imgur.com/NqK3FHM.png
https://i.imgur.com/GPlSy8U.png
https://i.imgur.com/DW0gUET.png
https://i.imgur.com/q1rxy85.png
https://i.imgur.com/lxMg1yr.png
https://i.imgur.com/iDQzmiR.png
https://i.imgur.com/TMrRRBl.png
https://i.imgur.com/BK25v3V.png
https://i.imgur.com/moY8iwB.png
https://i.imgur.com/EoOXj0V.png
https://i.imgur.com/gv4t3Tf.png
https://i.imgur.com/9gZpLGl.png
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-10-31 03:38:00你有問你三位同事，監工品質和狀態如何嗎？你這位又打算給你怎樣的片品質？
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-10-31 03:44:00另外還有看分項報價，有的利潤攤提在細項中，監工費比較少，當然也有兩者都有的
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-10-31 09:11:00監工費這條情況很多，如果有什麼要抽退的，也會在這條
作者:
hugovan (我是呼狗文)
2024-10-31 09:16:00回I大 其實我這家我也不知道監工品質如何 感覺自己要當第一個白老鼠==
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-10-31 09:17:00所以單純看監工費的金額，多少會有點失準還是建議如果有疑慮的話，直接請別家報，拿到報價單後做個總體性的對照評估，這樣相對會客觀一點
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-10-31 10:52:00丟報價單上來才最沒用...跟你說貴的網友，不會便宜幫你做，只會叫你自己再找跟你說便宜的網友，你真的做下去，被坑了也是得自己吞報價單貴或便宜，從來都不適合直接問網友，一點用都沒有要就是多比幾份，沒有其他任何更好的辦法幾十上百萬的東西，你真的覺得問網友，幾句話間會有用嗎尤其工程的東西，很多都是紙上或是事前無法比較的
作者:
hugovan (我是呼狗文)
2024-10-31 10:57:00你說的好像也滿中肯的 哈哈!
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-10-31 10:57:00該比的比一比，接下來就直接幹下去就好，別多想，放輕鬆因為我自己就在做這種裝潢第三方付連帶責任轉介的看到別人該煩惱的、該踩的雷，真的太多太多了也老實跟你講，版上生態就是這樣大部分留言的，都不是行業內的，都只是過去有裝潢過有的經驗已經跟現在脫節太久，幾乎沒有參考價值而真正行業內的，會出來分享的，也就是那幾個還只是偶而出來講一兩句而已，要看運氣有沒有碰到不然他們平常忙工作都忙死了，哪有空整天逛PTT就我這種顧店的，沒事就上來划水，才有空回覆分享 = ="
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2024-10-31 12:16:00收費表單的15%是 ［設計］+［監工費用］。 也就是別人可能是沒有圖說，單純8-10%監工費；或有另外多付設計費。 既然你的設計費已一起含入監工費計算，那可以簡單計算反推一下你的設計費為多少、而且有收到多少張圖？ 如果只是1-3張的平面圖或水電圖，卻缺乏10多張以上立面圖或3D圖的討論，那我會覺得的確15%的確是太貴了！
所以還沒設計？ 是把設計跟施工綁一起下去算？拆除是怎麼實報實銷法？ 冷氣是你指定用華苓的？
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2024-10-31 12:33:00我反而比較好奇Spc損料為何抓25%那麼高？（一般損料平均10%） 另外如果自用非常非常不建議使用Spc ,往後災情維修率極高。
作者: voyage0917 (古代遺跡) 2024-10-31 16:00:00
這裡都是空話，現實中找個願意花時間跟你溝通，回答簡單明瞭能夠提出方案分析，讓你選擇最適自己的就好
作者:
jiankein (世代傳承的意志)
2024-10-31 21:04:00設計歸設計、監工歸監工
作者: s33333330 (不期不待，不受傷害) 2024-11-01 00:23:00
能不能做完跟完整收尾比什麼都重要，跟你收5%甚至不收，結果是裝璜蟑螂，這樣也沒比較賺，重點過濾負責的設計及施工有沒有責任感跟職業道德，裝璜蟑螂可能比你想像的多。能夠做到你想要的效果，該給人家賺就給人家賺，這是人家的本事另外同39樓，Spc價格小貴一點，損耗也有點高，一樣的觀點，要使用就做最壞打算，這個東西材質註定有他的特性，沒網路上吹的那麼神，雖然不是一定會發生啦，個人觀察下來的結果
有含設計費合理吧設計費你自己用最便宜一坪3-4000算算看就好了
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2024-11-01 10:20:00含設計費合理，就怕根本沒有圖，所謂列出來的設計費只是拿來花式議價用而已。承包滿多少錢可以再扣5萬 扣抵後再把監工費倒算回去也才8.3% 。標題應該改成設計費+監工費15%，再扣5萬合理嗎？我覺得花時間玩數字遊戲蠻無聊的～這類的廠商我會直接避開就是了！