日媒爆料 avex 或將賣出總部大樓 受疫情影響各事業衝擊大
https://atctwn.com/2020/11/10/53902/
日本大型音樂製作及經紀公司愛貝克思（avex）接受日本媒體「東洋経済」採訪，透露將
把目前位於東京南青山的總部大樓賣掉的消息在今天被報導。這棟總部大樓「エイベック
スビル（avex building）」是在2017年12月開業，高約18層樓的建築。根據日本媒體報
導，目前avex已經有跟不同投資基金接洽，並由加拿大大型投資機構「Bentall GreenOak
」取得優先交易權。與許多企業相同，avex受到疫情影響導致主力的LIVE事業、周邊商品
事業、實體CD販售事業受到一定程度打擊，在2020年4月到9月的財報顯示共淨損超過32億
元，近期甚至還祭出了100位名額「自願離職」的方案，而目前依照日本媒體報導，官方
目前並沒有透露有關大樓賣掉後的規劃。
這次取得優先交易權的「Bentall GreenOak」曾透露，在今後兩到三年間將投資最大1兆
日幣到日本市場，今年受到疫情影響，有許多企業選擇拋售不動產，但由於日本的不動產
市場相較歐美被疫情影響的幅度較小，因此回本利潤也大得多，去年同集團就曾以500億
日幣收購武田薬品工業位於大阪的總部大樓。Bentall GreenOak的CEO Sonny Kalsi 也曾
表示「日本有著當今世界上最具魅力的市場。」。在這之前也有香港的太盟投資集團投入
8000億日幣到市場，近年日本的不動產市場也被受海外關注。
從avex公開的2020 第2四半期（Q2）財報可以看見跟去年相比，同期總毛利減少了50億日
幣（紅色），營業損失則多了超過15億日幣（黃色），今年Q1、Q2總淨損超過32億日幣（
橘色）。