作者:
gpo (gpo)
2018-06-04 23:55:46我在2月時候在booking.com訂了8月要去住位在淺草的民宿，
5月收到通知說民宿要裝潢，有糾紛出問題，要跟裝潢業者打官司
所以要撤銷訂單
當下雖驚訝總覺得還好至少有給我反應時間...
現在看到這個新聞...驚覺會不會有關...
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1R5L-4Sp ]
作者: cores (24番) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 不合法全下架！ 日本Airbnb砍光近8成民宿
時間: Mon Jun 4 23:49:21 2018
不合法全下架！ 日本Airbnb砍光近8成民宿
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2447013
〔即時新聞／綜合報導〕赴日本旅遊想找便宜住宿的民眾要注意了，由於《民泊法》新制
將在6月15日上路，Airbnb在今天已經將所有未正式註冊的違法民宿全數下架，大砍將近8
成。
根據《民泊法》規定，提供住宿的民宿主人必須先通過正式申請，取得營業執照；經營
天數也有限制，一年最多不超過180天；還必須製作住房名冊；若屋主沒有同住，還必須
透過第三方的公司來管理。（路透）
根據《民泊法》規定，提供住宿的民宿主人必須先通過正式申請，取得營業執照；經營天
數也有限制，一年最多不超過180天；還必須製作住房名冊；若屋主沒有同住，還必須透
過第三方的公司來管理。（路透）
為了因應新法，Airbnb今天大規模移除網站上的民宿資訊，只要沒有獲得經營許可的民宿
都一律下架。
根據統計，今年春季，日本Airbnb仍有6.2萬筆民宿可供選擇，
但如今只剩下1.38萬筆。
Airbnb提前在新制上路前就下架違法民宿，主要是配合日本觀光局的要求，讓民宿主先行
將已經預訂的訂單退掉。而在Airbnb下架後，其他民宿訂房網站勢必也會看到一波下架潮
。
事實上，根據調查《民泊法》自3月就開放民宿合法申請，但截至5月11日，Airbnb僅有
724位民宿主提出申請註冊。
這也讓自2013年進入日本的Airbnb，營運受到極大挑戰，必須重新思考經營策略，除了可
能進入更多飯店與旅館之外，也開始提供體驗式旅行的預約服務。
根據《民泊法》規定，提供住宿的民宿主人必須先通過正式申請，取得營業執照；經營天
數也有限制，1年最多不超過180天；還必須製作住房名冊；若屋主沒有同住，還必須透過
第3方的公司來管理。
此外，不同地區也會有更嚴格的限制，如在東京新宿部分地區，民宿主只能在周末營業，
澀谷則是只開放寒暑假；至於京都更是為了避開熱門的春秋兩季，僅開放住宅區在1月15
日至3月16日之間提供民宿服務。
5.備註:
作者: gasihbi (蓋斯比) 2017-06-04 23:50:00
管制不是禁止
作者:
Syd (Wish you were here)
2018-06-05 00:07:00有網站查的到哪些是合法的嗎
作者:
WMTUC (WMT)
2018-06-05 00:08:00我已經訂了七月中的。會受影響嗎？
6月底要去東京 ...很擔心訂的房間已經不給租了，不知道還能不能入住
作者:
WMTUC (WMT)
2018-06-05 00:19:00我訂的是七月中 可是都已經刷卡了耶....有沒收到任何退訂通知有沒有收到任何退訂的通知也沒有收到任何退訂的通知
作者:
Ctmate (City*Mate)
2018-06-05 00:26:00我訂6/15 現在也已經不給租了，但不知道還能不能入住
作者:
WMTUC (WMT)
2018-06-05 00:28:00聯訊息給房東問看看狀況
只能問房東確認囉 房東沒回應的話要做好心理準備記得之前有篇合法民宿名單的文也可以確認一下
為什麼新聞都只提到airbnb,那booking.com 或agoda等的呢？
作者:
bearKB (大島優叔)
2018-06-05 00:48:00樓上 裡面有提到airbnb先下架 其他網站的之後會跟上
作者:
KONOHA (HBK)
2018-06-05 01:34:00我訂八月份airbnb美瑛OK，但星野TOMAMU被取消四次
我八月要去 也訂了下架的 房東叫我取消 但他們會收五
作者:
KONOHA (HBK)
2018-06-05 01:36:00TOMAMU的某屋主說目前TOMAMU這邊還沒有屋主登記完成的...
作者:
KONOHA (HBK)
2018-06-05 01:37:00但美瑛的屋主已經登記完成了
作者:
feywen (supernatural號：)
2018-06-05 02:08:00p 大的例子也太不合理了吧！
作者:
mrtatami (誠品冷氣不涼)
2018-06-05 02:48:00投資客哭哭
我的民宿老闆回覆我6/13拿到執照~不愧是四國第一名民宿
意外的是有日本人會推薦這個...我一聽就不信任尤其是日本法規這麼多的國家，怎麼可能隨便經營旅宿業
作者:
mathrew (Joey)
2018-06-05 06:21:00老話一句，愛訂BNB，風險自負 +1
作者:
IamJoey (happy life)
2018-06-05 06:25:00沒規定之前 airbnb也一樣不合法
作者:
poemgod (雨晴)
2018-06-05 07:49:00官網訂就好
作者:
crazy0228 (flyriddle)
2018-06-05 08:03:00真爽
作者:
wumayzi (mayzi)
2018-06-05 09:05:00支持合法民宿！不過這期間一定很多訂房災情...
作者:
skj0225 (KJ)
2018-06-05 09:09:00支持+1
就風險自付囉,之前就有板友提醒過了,這期間有災情也是自己承擔...應該說訂Airbnb上沒執照的住宿某種方面還真的只能自己摸摸鼻子認了但估計之後就會跑到FB或是自架網站攬客了,風險更大但一定有貪便宜的會去訂,若不小心吃了虧再來哭哭...
這種真的風險很大,兩個月前訂了12人的bnb,隔週房東寄訊息來說因為民宿法通過,不能出租,要我自己取消或是私底下交易,超誇張,我請對方取消,對方還說取消權限用完叫我取消,他會去爭取bnb手續費的退費,結果當然是騙人
最後跟bnb申訴,所有對話證據附上,bnb才把手續費退回來
作者: Mizkyo (小小白) 2018-06-05 09:54:00
上個月才再Airbnb訂房住過~剛去看下架了~
作者: jenny527 (詹詹) 2018-06-05 10:38:00
我的房東同m大一樣要我自己取消，還透過Line傳訊息說以下內容不可以讓Airbnb 知道（要私下交易房價再打九折），還好我還是請Airbnb 介入後房東取消。
作者:
marcus40 (Marcus)
2018-06-05 10:43:00若用這樣的標準 台灣民宿也都不能經營了
作者: yinrw (Yin) 2018-06-05 10:45:00
再來各大社團肯定會有一波災情
作者:
lwei781 (nap til morning?)
2018-06-05 10:45:00大賺利息
作者:
marcus40 (Marcus)
2018-06-05 10:46:00我訂東京淺草的美香 她跟我說沒問題 會接到8月有預定的 所以我想應該沒問題 行程都還在
這種事情都是信者恆信 旁人說再多次也改不了當事人的決定 反正要是出了什麼風險 自己有辦法解決的掉就好
作者:
clouss (cl)
2018-06-05 11:37:00jalan或樂天上面的都是合法的嗎？
作者:
ienhou (龔丸)
2018-06-05 12:02:00傻傻的都以為沒風險...
作者: ronda (My Eskimo Friend) 2018-06-05 14:21:00
我也被退了一間7/4-6的民宿 結果訂飯店都水漲船高
私下交易風險一定比透過平台高..要不要賭各憑本事了
作者:
RS512 (flying)
2018-06-05 14:59:00怪不得最近超滿房
作者:
kkb512sk (James)
2018-06-05 15:40:00老話一句出問題了不知道找誰負責不要跑來日旅板哭哭，有些人不把一堆血淚勸世文當一回事仍堅持自己的理想
支持啊，說實在也是在保護旅客不是嗎。一堆違法的，沒有營業執照，不繳稅 活該被下架
作者:
ssmmss (冏~~)
2018-06-05 20:09:00就算登記 一年也只能營業180天... 其他時間屋主打零工？
作者:
Mutsumi (シリアナード・レイ)
2018-06-05 20:43:00溫馨
那個用意是真正當成民泊，當成自己的家一樣出租，如果要都在營業的就應該去申請民宿。
作者:
dcat (長統靴的貓)
2018-06-05 21:13:00一堆人活該要違法訂房
作者: mayalin (瑪雅林) 2018-06-05 21:45:00
我昨天收到取消通知並補償我10%價格,昨天重新訂了另一間!我近年比較喜歡這種家庭式的風格,訂房網沒有太多家庭式,覺得飯店好不方便XD
請問booking上面的都是合法的嗎？家人7/15要去有點擔心房東說他們有申請了?!
作者: aptiva 2018-06-06 12:42:00
原來八成都不合法 OMG
作者: Ratucao (理性的吐槽) 2018-06-07 04:11:00
前幾篇還一堆人賭性堅強 死都想碰運氣撿便宜