Re: [住宿] 7/15之後是不是該少用Airbnb(與客服問答)

作者: cshu0520 (OhNoDADA)   2018-06-06 17:04:15
提供一下自身經驗
因為跟朋友有用airbnb訂 8月初的房
而且昨天還有線上詢問房東問題
(快要台灣時間晚上12點了,但一小時內就有回應了XD)
因為覺得直接問房東合不合法怪怪的,
所以剛剛我打去airbnb客服詢問
(客服專線0800868313 應該是免費專線)
中文客服是中國人,不過溝通上沒什麼問題
簡單的身分確認之後(要付款方式及卡後四碼)
我直接詢問他
要怎麼確定我訂的房源是合法的,之後新法開始跑之後會影響到嗎
他的說法是:
6/15 airbnb 會先把不合法的房源下架
而我訂的房源早就已經自行下架了
目前該房東並沒有提供相關的合法文件
所以合不合法是"未知狀態"
接著客服直接詢問我有沒有退房需求,有的話可以直接辦理
我先問: 我最晚會在何時知道我的房源可不可以住,會不會被退
客服回答: 無法確定八月(我入住前)該房源會不會重新上架
(意思是他沒上架我就不能住 會被退款嗎.. 這點我沒問清楚)
我跟他說退房我跟朋友考慮一下再決定
後續我詢問 直接退房不是只會退款50%嗎
客服回答!!!!!!!!!!!:
線上退只能50%, 但透過客服專線->連接專人進行退房手續-> 確認後有可能可以全額退款
(你沒看錯,就是有可能...)
房東自行下架...
我覺得不太樂觀就是了....
還有可能可以全額退 到底是可不可以呢...
可能要開始找合法房源了Q_Q
(或者6/15再開始從airbnb找,比較確定是合法的)
作者: Amewakahiko (天若日子)   2018-06-06 17:15:00
6/15後看起來還是有可能被臨場帶去別的地方住?
作者: misssuika (嚇本)   2018-06-06 17:15:00
airbnb中文客服辦公室應該是在韓國
作者: olivewood (Miguel)   2018-06-06 17:19:00
你怎麼不直接問房東詢問清楚房間合不合法是你的權益吧,怎麼會覺得問題怪就不問了?
作者: harukooo (harukoooo)   2018-06-06 17:38:00
我問了房東他都不回我 然後就被預訂走了
作者: jameskoko (風凌兒)   2018-06-06 17:50:00
6/15後應該會更糟 訂了全部都帶到其他地方或丟包
作者: Vett (Vett)   2018-06-06 17:57:00
直接問一點都不怪.....正規的host一般都樂意回答這種問題 畢竟做了準備的
作者: kuro90109 (綠油精洗臉)   2018-06-06 19:17:00
感謝提供退訂經驗 希望能獲得全額退款
作者: Mertha (Mertha)   2018-06-06 19:29:00
為何不直接改訂飯店,非要從airbnb找不可呢?
作者: mizuhara (隱者之紫)   2018-06-06 19:34:00
講好聽一點叫節省旅費體驗民情,難聽一點就是貪小便宜自作自受~~
作者: dichotomyptt ((  ̄ c ̄)y▂ξ)   2018-06-06 19:43:00
只能退50%真是蝦爆了= =
作者: kazake (飛得位。江霞)   2018-06-06 19:44:00
如果民宿給不出執照說法又不合常理就可以直接退了
作者: honeylee (wei)   2018-06-06 21:58:00
我訂了6/21-6/24在大阪的住宿,昨天從某部落客貼文得知消息後同時聯絡airbnb客服與房東。房東那部分堅持可以提供住宿,且現在如果我要取消也只能照原本的嚴格退訂政策退款50%,同時也提到說因為我是在6/15以前預定所以入住不會有問題。但就我所知,6/15民泊法正式上路後若民宿主沒有提供經營許可,若遇到其他住戶報警舉發住客是會被當場驅離。房東聽到後還是堅持說他的房源可以提供住宿,只是若我堅持可以由我這邊取消,他在全額退費給我。但由於我不信任房東,怕退訂以後不提供全額退費因此打給airbnb專案經理,堅持由他們介入處理這件事(因為金流全全部都由airbnb控制,房東也還沒有拿到錢)。airbnb那邊給我的回覆是,若我現在取消他們會協助我拿到退款(但口氣我認為稍有保留),但是若是等到6/15之後確定該民宿沒有合法經營權,他們保證一定會讓我拿到全額退款。由於我已在昨日找到合宜的商旅且到6/20之前都可以免費取消,因此我目前決定等待6/15看民宿是否有合法的經營權再來決定後續。我認為在這個過程中airbnb和房東還是對真實資訊有所保留甚至誤導,建議大家一定要了解民泊法相關規定才更有機會爭去退費。
作者: joey7elva (山城客家小哥)   2018-06-06 22:07:00
到底多愛住airbnb
作者: yuh16121037 (jackhsu)   2018-06-07 00:14:00
我訂的房東有將所有款項退回 包括手續費等等
作者: cjrproposal (等待著...)   2018-06-07 03:17:00
我運氣較好 房源已重新上架 代表房源暫時沒問題
作者: Ratucao (理性的吐槽)   2018-06-07 03:56:00
就是有人賭性堅強
作者: fatfree (keep perfecting)   2018-06-07 08:46:00
沒什麼賭啊。我有長期旅遊、一兩個月的需要,想自己煮飯,飯店不方便且長期貴很多。airbnb多個選擇不錯、需要把稅跟社區搞定而已
作者: winnie759281 (匿名)   2018-06-07 11:16:00
就是賭沒錯阿,你自己都說要把稅跟社區搞定了也就是說如果沒搞定還是有機會沒地方住嘛...幹嘛弄個理由來包裝? 要廚房,也是有青旅有提供簡易廚房阿..不方便?既然要住1-2個月也可找sharehouse或是月租公寓;日本已經有不少公寓直接貼出不歡迎也拒絕民泊和Aiebnb了..因為真的很困擾阿我目前住的日本公寓也是禁止,但附近有些地方仍有偷經營,所以每天都可以看到觀光客拉行李,感覺同棟住戶滿辛苦的...要忍受沒幾天就換鄰居然後都是外國人重點是還很吵.....
作者: kkb512sk (James)   2018-06-07 18:27:00
同意的人可以想像你鄰居是Airbnb出租人,每天有不同語言的外國人,在同棟公寓進進出出,可以交到許多外國朋友呢~然後住到Airbnb被旁邊住戶白眼在來問日本人是不是不太有善...(好像腦補太多~
作者: cookeeshop (陳奶茶)   2018-06-07 19:41:00
為什麼這麼好...客服都叫我再聯絡房東看看 很抖啊~
作者: fatfree (keep perfecting)   2018-06-08 00:13:00
所以只找搞定的啊這樣就不是賭了我長期在歐美亞洲旅遊 一年平均三到五次會用的人就會用的很好 它還是有其價值
作者: winnie759281 (匿名)   2018-06-08 09:08:00
k大說的我之前有看過阿..就是標準鑰匙放信箱然後他們打不開信箱密碼在那邊攪很久..還被同棟住戶白眼再上來講說住bnb的糟糕經驗(攤手)不要說日本人了..要是我鄰居是做Airbnb我也會白眼那些人,也絕對會去管委會投訴;每個月付高額的租金+管理費結果這種生活品質到底誰會樂意其他地方不說,以東京住宅密集程度加上隔音不見得好再加上bnb衍生出的治安問題(這一年內就發生了有人承租後在裡面製毒,不然就是跟屋主同住結果被騷擾再不然就是住bnb結果差點被鄰居住戶侵犯)當然這些問題不會因為沒有bnb就會消失,但bnb好租對有二心的外國人跟房東來說都是很好利用的工具就是我不否認在其他國家(尤其歐美)的存在價值,但以東京(尤其密集的23區)來說,我是持懷疑態度

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