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高雄市老屋　用「挽面」重拾風采
整建維護為都市更新的一環，高雄市近年推動「城市挽面」計畫，整理老屋整建設計原則
供民眾參考，目前完成的220棟老屋改造中，以大東文化園區周邊共35棟建築物改造最具
成效，成功形塑出在地藝術氛圍及改善都市景觀，展現鳳山令人驚豔的新樣貌。
高雄市大東文化園區成為建物挽面最成功的示範區域。（高雄市都發局提供）與拆除重建
的都市美化方法相較，建物外觀拉皮或挽面不僅同樣可獲得政府補助，所需經費與工程時
間也減少很多，為持續推動反應不錯的補助計畫，並鼓勵民眾利用簡易、省錢、快速的綠
改造手法進行老屋改造，高雄市都發局研擬出「建築風貌綠改造設計原則」，委託專業團
隊進行個案輔導；挽面後的老屋除了煥然一新、延長建築物壽命外，更兼具節能與環保功
能。
透過外牆翻新、結構加強等整建維護方式，同樣能為不動產的價值加分，新北市都更處指
出，如有屋況不差，像是管線、磁磚老舊或結構補強等問題，屋主不一定要整棟拆除，市
府針對整建提供三大協助；首先，一般區域的屋主提出申請，最高可獲得50%整建費用補
助，位在策略地區的屋主，補助額度最多還提升至75%，為了加快辦理速度，每件申請案
採「隨到隨審」，不像重建的都更案，審理至少耗費數月。
高雄市都發局表示，城市景觀改造普獲民眾認同，今年度建築風貌綠改造設計原則將於4
月底上路，鼓勵聯合三棟以上建築物進行立面整體改造、融入地方特色或採用綠改造修繕
方式整建維護，最高補助總工程經費1/2，其中大樓案件最高補助90萬元，透天案件最高
補助35萬元，民眾可邀集隔壁鄰居踴躍申請。