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高雄公辦都更重建 氣爆區7社區同意
〔自由時報記者楊菁菁／高雄報導〕
高雄氣爆區多數為三、四十年公寓或透天住宅，市府同步推動挽面及都更重建工程；
出乎意料的，目前已有七處社區願意參與都更，同意書回收比例達五成，明年初可望陸續
登場，帶動整個區域老建物改頭換面。
老公寓重生 明年初將登場
一般都市更新是由民眾自行整合意願、籌組更新會及擬定都更事業計畫，技術門檻頗
高且耗時。市府主動採行「公辦都更」模式，代理大部分都市更新流程，並且已組成專業
技術輔導團隊包括建築師、不動產估價師等，協助整合居民意願，並代位擬定都市更新計
畫。都發局指出，現行都市更新法規需有三分之二以上民眾同意，且最小都更土地需一千
平方公尺以上，市府已公告降低門檻為五百平方公尺，同時，只要二分之一住戶同意即可
提出。
為減輕民眾負擔，市府也提出三項獎勵補助措施，第一是擬定都市更新事業計畫所需
委託的建築設計、財務計畫、不動產估價等，全部由市府負擔。另外，災區重建也將提高
都市更新獎勵容積。再者，房屋重建階段若有民眾貸款需求，市府也會給予利息補助。
都發局表示，透過主動在災區辦說明會，目前已有七處老公寓表示有更新意願，其中
位於凱旋三路的一處老公寓約二十五戶，七成以上住戶同意由市府代理都更計畫，可望成
為第一個案例。
心得:
氣爆災區第一排的房子,雖說有經過鑑專業定安全無虞,但真要住起來還是會怕怕的吧?
之前就有提過可以試著配合都更了,現在市府主動提出都更在配合輕軌,那區房價後勢可期
呀XDD