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作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 花媽連任 空屋率房價漲待解決
時間: Thu Dec 25 11:51:23 2014
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20141225/530104/
花媽連任 空屋率房價漲待解決
http://0rz.tw/btH3T
南台灣享有高人氣的陳菊市長，今日就職上任，記者街訪過程中，市民對於房價飆漲與空
屋率高等問題有些疑問。葉家銘攝
2014年12月25日09:33
2014年縣市長大選，在南台灣享有高人氣的高雄市長陳菊，以99萬3300票、得票率68.09%
連任成功。身背著近百萬市民期待，與全國得票數最多的光環，在議會過半完全執政優勢
下，將帶領未來港都走向下個里程碑。但小市民的聲音，花媽你聽得嗎？【全民譙房市】
讓市井小民的心聲說給你聽。記者街訪，整理出市民最想知道的房市問題：
Q1：大樓一直蓋、房價一直漲，但薪水沒有漲
多數市民最關切的房市議題，是近年來高雄房價漲幅驚人，經蘋果調查統計，近5年每坪
成交單價已從12.68萬元漲至16.72萬元，漲幅高達31.86%。而總價從2010年606.17萬，至
今年也漲到754.7萬，漲幅也有24.5%。市民疑問在物價一直上揚，調薪幅度趕不上房價漲
幅，能否有解決方案？
Q2：重劃區很多，但空屋率還是很高
近年來高雄有許多新興重劃區，包括楠梓高雄大學特區、三民、鳳山交會的文山特區、鳳
山的華鳳特區等，加上過去推案熱區如農16、美術館等地段，大樓推案密集。但據營建署
公佈，2013年的全國低度住宅統計，高市去年空屋數達10萬8414戶，空屋量僅次新北市。
但空屋率10.83%卻為5都之冠，且高於全台平均值的10.5%。如位於精華地段的美術館周邊
，夜間點燈率往往低於5成。市民想問港都推案量多，但空屋率還是那麼高，有無解決方
法？（葉家銘／綜合報導）
http://0rz.tw/h5DvO
美術館地區近年來推案量多，但包括屋齡已達10年的大樓，夜間點燈率尚未過半。葉家銘
攝
http://0rz.tw/NwT1U
近5年買賣契約價格平均單、總價
http://0rz.tw/rDiOT
2013年全國低度住宅統計表
高雄房似乎都外地買的 要脫手的話在地人接得起嗎?