高市活化閒置土地 從眷村開始
2015-05-18 07:29:20 聯合報 記者謝梅芬／高雄報導
高雄市政府最近積極活化閒置空間，財政局出租市有地，都發局透過都市計畫變更，從「
陸、海、空」著手，讓軍方逐一「讓」出荒廢多年的眷村土地。
高雄鳳山、岡山、左營等區，一直都是臺灣重要的軍事據點，許多軍事設施與伴隨而生的
眷村在時代變遷下，陸續遷移或閒置，部分眷村空間具有歷史與文化景觀的保存價值，部
分老舊狹窄反而成了都市死角。
高雄市都發局局長李怡德說，正透過都市計畫及文化保存方式，推動眷村的活化、歷史與
文化景觀的保存，至於已遷移或閒置的土地，將與軍方合作開發，透過都市計畫變更，增
設大型公園等公共設施，創造軍方、地方與市民三贏。
像鳳山黃埔新村7公頃已規畫為文化景觀保存區，大寮眷村有49公頃正在辦理市地重劃，未
來要規畫為公園及住宅區。
除了軍方土地透過都市計畫變更活化土地外，高雄市財政局兩年前將位在成功路與復興路
附近的原台鋁廠房公告出租，結果由都會生活開發公司以每年3198萬8880元得標承租，業
者投資17.22億元改建整修，目前已近完工，預計6月開幕營運，將做為綜合性大型商場，
有餐飲、宴會、書屋及展演廳、影城等。
財政局表示，這塊土地面積約1萬2千坪，地上舊有廠房面積約6350坪，可增400到500個工
作機會。出租期間每年可收取租金近3200萬元，市府和業者簽一期4年，可連續簽三期，即
出租12年，將來租約屆滿後，整建後建物無償歸市府所有，活化市有閒置土地。
財政局除了出租閒置空間外，也打算將舊龍華國小舊校地以設定地上權方式，提供民間開
放利用。
http://udn.com/news/story/7327/908750