Fw: [新聞] 大黑馬 台南房價強壓高雄 漲幅冠六都

作者: hoegaarden (喜歡風之谷嗎)   2015-12-28 19:12:35
※ [本文轉錄自 Tainan 看板 #1MWHaELY ]
作者: hoegaarden (喜歡風之谷嗎) 看板: Tainan
標題: [新聞] 大黑馬 台南房價強壓高雄 漲幅冠六都
時間: Mon Dec 28 19:12:11 2015
大黑馬 台南房價強壓高雄 漲幅冠六都
林美欣 好房網 News About
http://goo.gl/0BWNNe
房價漲幅趨緩,有巢氏分析民國103年與今年10月為止的實價登錄資料,發現近一年六
大都會區平均房價漲幅呈現「南溫北涼」,台南市成為黑馬,漲幅為六都之最。
有巢氏房屋調查六都近一年房價變化,發現台南市平均漲幅4.3%居領先位置,高雄市漲
幅3.3%名列第二,台中市漲幅2.3%,而房價最高的台北市,除了南港區微漲0.3%,雙北
市平均房價皆走跌。
有巢氏房屋發言人莊志成分析,台南市近年發展迅速,在地文創產業蓬勃發展及舊城文化
特色吸引大量觀光人潮,相對帶動不少離鄉就業民眾,返回台南就業。
而北市南港轉運站在明年高鐵通車後,晉升為四鐵共構車站,同時有五星級六福酒店也
即將進駐,種種利多條件加持,帶動南港再啟動。加上去年中國信託總部啟用,也帶動
不少居住需求增加,在政府大力推動下,南港區後勢看好,且房價較周邊信義區及內湖
區平價許多,也吸引不少置產民眾前往,也成為近兩年台北市唯一房價正成長區域。
莊志成表示,104年面臨政策因素及總統大選,買方心態以觀望為主,加上六大都會區來
看,市中心區域房價均高,不少自住型買方在價格及後續增值考量下,轉向考慮以交通
建設區、重劃區等有利多等因素加值區。
莊志成建議有購屋需求民眾,可多留意有重大建設或交通等利多題材區域,除了能夠減輕
購屋壓力之外,還更具增值潛力,未來發展性彈性較大。

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com