大家都忘了以前夢時代有一間萵苣嗎？
看看下場如何？
現在統一自己吸收轉型，看起來人潮還是一般般。
跟大家評估這附近的情形，小港是藍領的地盤，就算比較有消費能力的人也是錙銖必較，
飲食跟飲料的店基本上價格高過某個平均值的話一陣子就消失了，只有多拿滋地點太好例
外。
基本上會去mld、夢時代跟大魯閣這個三角地帶"消費"的必然是假日小港以北區域的人居
多，交通絕對是一大罩門，而gym地域性很重，幾本上是跟mld一樣打該區未來居民的如意
算盤，而該區域的發展是政策面導向，不是靠工作機會跟移入的人口漸漸撐起來的，以高
軟目前的薪資水準根本不足以支撐這麼高的房價，有錢退休的也不會選離小港過近的地方
（pm2.5還可以聽到飛機在天上飛）
又大魯閣主打年輕人與運動主題，這下可好，有先研究過高雄年輕人的平均薪資嗎？就算
為了省停車費用，天天坐捷運去gym真的方便嗎？保齡球館夜店風，真的吸引得到去lamp
的台客族群嗎？
我覺得在戰略地點上在那邊先佈局是正確的，但主打的面向是錯誤的，我的觀察高雄百貨
提袋率還是偏低，基本上還是要靠飲食撐人潮，不然就是要跟漢神一樣vip導向，真正有
吃到金字塔頂端的客群，否則就是要跪著祈禱520以後高軟跟政策面的新型產業做的起來
。
※ 引述《clark0816 (阿杯)》之銘言：
: 我看影響最大。是健身工廠吧。
: 健身工廠這種健身房，圖方便，距離近。停車方便。
: 如果沒有辦法吸引到本地的客戶。那麼草衙的投資就應該是虧錢的。
: 當地的人不方便停車，還要算停幾小時。像我這種一窩健身工廠六小時的人，
: 一點都不會吸引我。而且在交通繁雜的入口。
: 現在健身房到處都有開，圖的就是方便跟距離近。
: 看板友的留言，我看健工的草衙廠應該會虧本。太不方便了。
: 初期招募也不太多人。也應該是這樣一回事。不方便。
: 聽說是健工跟大魯閣各出一半的資金。健工應該這次投資地點有問題了。