提醒各位版友買房一定要小心這間房仲業者
5/18我媽媽看到房屋廣告
就打電話給房仲約看房子
房仲盛經理也非常積極 熱心
期間我們一直提出停車的疑問
因為房子位在死巷最後面
鄰居的車一停 就在房子前面
房仲一直說這不是問題
已經協調好了
到時鄰居會將車往內停
然後要我們先給斡旋金五萬
契約內容除了房屋買賣金額 也標註車子停車位問題需協調好 以及一些條件
要是談不好會還斡旋金
因為之前曾經也洽談過一間房子
確實談不攏會全額歸還斡旋金
隔天約哩賣家出來談 價位兩方有共識
但因為停車位問題
我們希望向鄰居確認完再做決定
而房仲一直說已向鄰居協調好
結果後來才知道房仲把車開到巷子不讓鄰居停車
鄰居一看到房仲也立刻進屋不與我們談
然後房仲就一直跟我們說這協調好哩…
當然這種處理方式 我們不能同意
於是我們就告知房仲不願意購買哩！
車子停車位根本不可能協調好
而且房仲這樣對待鄰居我們怎麼敢買房子
結果盛經理大怒 拿出手機說要錄音
然後大喊 你們違約
要我們依約付第一筆契約金80萬(斡旋金5萬+本票75萬)???(真的不清楚怎麼來的)
然後連續寄兩張存證信函給我媽媽
說未付本票75萬
但我媽媽根本也沒簽本票
他卻一直堅持說我媽媽已簽本票
斡旋金五萬也不還
我媽媽有找代書
結果代書寄哩存證信函給這家房仲
他們不收存證信函退件
有詢問其他房仲業告知有些會這樣威嚇
變成買家被嚇到就買哩！
還是就這樣付違約金
我媽媽有向消保會申訴
但第一次協調時代書說房仲資料非常齊全
甚至有簽到本票
但簽約只簽繳交斡旋金五萬
當時我也在旁邊
根本沒簽到本票
但房仲卻一直堅持有簽本票
現在房價這麼貴
還要被這種不良房仲這樣搞
我媽媽認識其他房仲也告知
他們會事後在合約書動手腳
雖然有向消保會提出申訴
也打給這家房仲的0800
但問題仍然一直存在
斡旋金被扣著
而且目前依代書所言
房仲提供的資料非常完整
聽起來對我們很不利
難不成因為這樣就要付違約金?
但我們確實未簽本票
也只是在協調階段
也沒與賣方簽買屋合約
真的不知道後續這件事該如何處理?
還是就真的要找律師提出告訴
律師費這麼昂貴
就算後來贏了那律師費也是支出
之前媽媽有遇過許多房仲業者
都能看出他們非常積極希望能買賣房屋
人也非常熱心
但真的真心提醒版友 要是想看房買房
遇到這家房仲業者請小心!