※ [本文轉錄自 Tainan 看板 #1NLIFNIC ]
作者: ckTHU (XD) 看板: Tainan
標題: [討論] 有關「社會住宅」
時間: Mon Jun 6 15:18:44 2016
首先，引用上週的新聞 http://tinyurl.com/h6myy6e
「擔任民進黨智庫土地及住宅政策小組召集人的花敬群對外說明。花敬群當時說，
廿萬戶社會住宅分配規畫有兩個方案，方案一是北北基桃十六萬五千戶，其他縣
市三萬五千戶；方案二是雙北市十二萬戶、桃園市三萬戶，其他縣市五萬戶。
取得方式包括，百分之六十到七十採新建，百分之廿到卅透過容積獎勵，
百分之十到廿包租代管。」
各位鄉親，這個公共住宅政策，對中南部縣市的影響，可能不亞於當年三都十五縣議題
最不該蓋社會住宅的地方，就是雙北都會圈，人口密度過高，可開發土地過少
而台灣國土規劃最大的問題，就是政策誘因過度集中於雙北。
再蓋社會住宅，將會造成往後人口更往北部都會圈移動
且中南部大片土地將不會被有效利用，年輕人流失
想留鄉工作的人又再一次被迫北漂尋找工作機會，加劇南北失衡。
其次，台灣社會可能會有雙北蓋「公共住宅」就可以「抑制」雙北房價的謬思
試想，小小 277 km^2 的北市有多達 88.3 萬住宅，八年後的公宅數只是杯水車薪
就算蓋到不能再滿，人口、交通路網負荷遽增，住宅需求更是再一次擴增，大家更痛苦
這樣就算有社會住宅，房價有可能跌嗎？屆時可是一堆人住社會住宅等著搬遷買屋。
回到蔡英文對台灣承諾的政策 http://iing.tw/posts/25
「一旦民進黨重返執政，我們會將南北均衡發展，作為國土發展的首要政策；
而且也將重新定位南台灣在國際分工的積極角色。
第一，我們將要求國公營事業，成為領導南部新創產業的火車頭。
第二、國家和國公營企業，在南部佔有很多土地，應該與地方政府共同承擔，
南部地區建設發展的任務。
第三、我們要開始思考，讓國家學術及研發人才，有計劃的南進。」
有鑑於中科南科長年下來帶來的薪資正面影響之外，也連帶周圍區域高漲的房價
中南部各縣市，實際上更需要政府的公宅政策，並搭配產業園區創造更好的就業機會
讓願意留在中南部工作定居的年輕人，有所保障。
為此想說開了一個 fb 頁面：https://www.facebook.com/mstw.sh/
希望能廣納中南部眾鄉親的意見，如果您認為理念還算契合，請到頁面留言或給予建議
後續希望能彙總提交在地選區的立法委員推動，有賴大家的幫忙，謝謝 <(_ _)>