「高雄厝」先行5年 違建綠色解方
2017-01-23 04:37聯合報 記者蔡孟妤／高雄報導
高雄市府推動「高雄厝」計畫，以增建綠能設施解決違建現況。 本報資料照片
透過綠能設施讓違建就地合法，高雄市政府已推動5年「高雄厝」計畫。針對陽臺或一樓
車庫等加蓋違建，只要依高雄厝設計辦法改建，即可就地合法或容積獎勵。
高市工務局推出「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」，建管處表示，透天厝最常見的違建，就
是一樓車庫加蓋、增設老人房或屋頂加蓋鐵皮屋，只要符合高雄厝辦法，可就地合法。
建管處指出，1樓車庫頂可打造為露臺，並設置光電設施或綠化植栽；1樓後方若增建老人
孝親房，只要設計無障礙廁所等設施就算合法。至於屋頂加蓋部分，只要改設太陽能光電
設施就能合法，但不能築牆把頂樓變成室內空間使用。
除了既成違建就地合法，新大樓若依高雄厝設計也可獲容積獎勵，例如在陽臺綠美化，就
能從2公尺陽臺延伸至3公尺，多出1公尺面積優惠；若室內有符合規定的無障礙廁所，再
送2平方公尺樓地面積。
建管處統計，近年高雄新建大樓，半數以上都有申請高雄厝，推行至今共受理申請200多
件，多為新大樓為爭取獎勵而申請。
建管處表示，尋求就地合法的透天厝約20多件，唯一已完工並領有使用執照的透天厝案件
，是美濃區中正路的別墅社區「山水中」，完工後二次施工、增建1樓車庫頂蓋，利用高
雄厝設計就地合法。
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