這篇可能跟政府打不打房無關,但給想買房子的你一點意見參考看看
目前我跟太太也是想要買一個屬於自己的家
我們把購屋條件設定在"某一個高雄市行政區"
三房+1平面車位,五年內的大樓(新屋+中古屋)
去591查,現在的行情一坪都要20幾萬上下
雖然以我們目前的經濟能力貸款的負擔壓力會很大
但我們會在禮拜六日的下午去看新建案的大樓
下午看建案,晚上回家後就開始上網做功課
例如該建案的建設公司評價好不好? 在mobile01上頭是否有網友分享心得
在591上頭是否有中古屋要出售?
記下自己看屋後的心得感想
為何這麼做? 因為我跟我太太都期待房價下跌的那一天到來
我們無法知道房價何時會跌,也不知道房價會跌到哪裡?
但至少心中會有個目標價以及喜好的房子
等機會來臨,我們就可以買房了
如果房子一直不跌呢? 那就繼續存錢阿!
其實高雄很多建案都已經賣了兩年以上,有的還換過建案名稱繼續賣
同一棟大樓,高中低樓層的價格是不一樣的
像我跟我太太住透天住習慣了,即使是大樓低樓層的位置也可以接受
把買高樓層景觀view的錢省下來去買低樓層,省下的錢還可以去裝潢
在看房子之前,先評估自己的經濟條件與能力,了解自己的需求與目標
再去決定要看甚麼樣子價位與條件的房子
假設我跟太太目前的經濟能力用貸款,繳款30年的方式可以買得起800萬的房子
那我們現在會去看目前總價900~1200萬這個範圍內的建案
反正參觀新建案又不用錢,而且多看多了解多學點東西也不錯啊!