作者:
cjol (勤樸)
2017-09-08 23:18:41※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1PiLvBkE ]
作者: ilovestudykk (kkk14k) 看板: home-sale
標題: [新聞] 慘！高雄 捷運宅行情失色
時間: Thu Sep 7 22:57:12 2017
連結：https://house.udn.com/house/story/5889/2639197
內文：
經濟日報 記者林政鋒／高雄報導
高雄人口成長停滯，被台中趕過去成為第三大城，連捷運宅也遭殃。據台慶不動產追蹤實
價登錄資料，高雄捷運紅線各站周邊近二年房價變化，24座車站中有14座車站、超過一半
車站附近房價行情下跌。
資深建商說，高雄人口數增加太慢，房屋供給量卻持續爆量，買房的人少了、賣房的卻大
增，房價下跌只是反應現況，前景令人憂愁。
根據台慶不動產統計，近二年來實價登錄顯示，高雄捷運車站以南岡山站下跌18%最多，
地王所在的三多商圈站也跌11%居次，另有11站跌幅在5%以內。上漲的以都會公園站最亮
眼，從前年每坪12.4萬元，去年漲至14.1萬元，漲幅達13.7%。其他車站漲幅多在5%至9%
。
資深建商表示，高雄捷運運量不如預期，紅線與橘線交會的美麗島站各出口，也就是高雄
最重要的二條幹道中正路與中山路口的店面，要租或售的非常多，代表捷運利多在高雄似
乎遜色不少。
心得：
這也反映高捷沒人在搭
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1504750060.A.244.html
高捷搭乘年增率幾乎全部都下降，唯有「青埔」站年增率漲最多
高雄汽機車數量快300萬，台北也才170萬，高雄人根本不會搭捷運，這也可以說捷運宅對
高雄人無吸引力
PS:青埔起飛拉
作者: Petrovsky (Never say never.) 2016-09-07 23:05:00
高雄也有青埔? XDD
作者:
hune (無)
2016-09-08 00:19:00說個笑話：高雄捷運宅
作者: flyingkenh (小凱~) 2016-09-08 02:28:00
高雄捷運如果跟台北比是差蠻多的但是高捷以美麗島為中心6站內搭乘人很多主要還是集中在市中心，郊區使用人少高捷主要在上下班和假日人蠻多，否則大致上都有位坐不過高捷如果可以降價一些應該更吸引大家使用
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-09-08 07:11:00北穩死 南向下噴 中崩盤
作者:
wellkom (wellkom)
2016-09-08 08:15:00空污大家都差不多，我是聽說高雄連水都很可怕
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2016-09-08 09:14:00所以說不在業界的根本就不了解現況；真實的現況是越來越多人想要買在捷運站附近；越有實力買房的越愛買在捷運站附近！因為：方便。
台北買在捷運站附近 我相信啦 高雄的話 聽聽就好買房子 捷運站絕對不是第一考量的 頂多是附帶價值
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-09-08 09:55:00看成捷運宅情色
作者: t8350507 (t8350507) 2016-09-08 10:51:00
以後還有輕軌要衝一波，抓緊了
作者:
Altair ( )
2016-09-08 14:02:00同意樓上騎機車比捷運還快 搭捷運除了比較舒適些 沒啥誘因
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-09-08 14:25:00如果是我也會想買在捷運站附近，長距離通勤的話烈日下騎機車是種折磨
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2016-09-08 22:15:00搭高雄捷運的都是學生居多，上班族反而少，所以有能力買房的族群，捷運宅吸引不到
作者: peimay80 (齁不住了) 2016-09-08 23:01:00
台灣捷運除非像東京那麼發達，否則都是賠錢，高雄更不用說了，二條捷運線就想改善交通？