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台灣量販龍頭家樂福，昨日傳出位於高雄十全店將結束營業！詢問家樂福指出，網傳租約
將到期確有此事，但目前仍與地主進行最後協商，預計明年1月上旬將明朗化。
家樂福十全店位於高雄三民區十全商圈，基地正對高雄醫學大學附設中和紀念醫院(俗稱
高醫)，並緊鄰美奇萊影城，周邊屬商業機能發達高雄後站商圈。昨日在PTT高雄版傳出在
1月14日將要結束營業，家樂福全國公關經理蘇小真指出，確實租約將到期，目前仍與地
主在做最後協商，針對未來是否持續經營或結束營業，不排除任何可能，預計在明年1月
將明朗化。
營業已超過20年的家樂福量販店十全店，基地面積1242.9坪，建坪約5459.7坪，規劃地上
4樓與地下1樓，土地持有者為高雄大地主南和興產。據了解家樂福有意繼續承租經營，但
地主僅願意簽立短約，目前雙方仍持續溝通。
該區屬高雄精華地段，距離目前正改建，總開發金額超過200億元的高雄新車站不遠，因
此家樂福十全店土地極具價值。過去2016年仰德建設曾於同為十全路，距離家樂福十全店
不到200公尺處，購得面積487.3坪地，購入總價約5.4億元。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，區段臨十全路土地近期成交介於80~120萬元，
若以當初仰德建設購地每坪最高120萬元估算，家樂福十全店該筆土地市價約14.9億，若
規劃商場可吸引原本在高醫進出醫務人員與病患消費，如規劃一般住家即便面醫院，但周
邊商業機能成熟，加上未來高雄新車站等重大利多，每坪開價必然會突破2字頭房價。
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