※ 引述《soooon (soooon)》之銘言：
: 標題: Re: [新聞] 14年高雄地王落難　三多商圈爆店家出走潮
: 時間: Sat Jul 7 09:05:12 201
: 夢時代真的就是靠自己夠龐大加上後來靈活的商業活動號召起人氣聚集的
: 而巨蛋應該分成兩部分來看 一個是巨蛋場館部分 一個就是附屬百貨
: 就我個人的感覺 當時附屬百貨是被低估的
: 那時候北高雄不像南高雄那樣興盛 當時聽到要蓋漢神
: 自己會認為 反正廠商到北高雄來投資規模一定會矮一截(相比南高雄)
: 覺得差不多就弄得像大統新世紀那種規模而已吧......沒想到還頗具規模就是了
: 印象中政府要找人投資巨蛋 後來也是半買半送的叫人來投資
: 沒想到搭配人口北移聚集 反而變成金雞母 所以覺得當時是有點低估的
: 那時明誠路以北基本上的感覺差不多就像博愛路大中路段附近一樣沒什人
: 說到不被看好其實比較多是只巨蛋場館的部分
: 當時就是被一致覺得 世運辦完準備變蚊子館了吧..........
: 可是現在看起來應該不是這樣 反而搭上演唱會之類的場館經濟學
: 當時還好有蓋巨蛋 不然高雄不會搭上這波演唱會這種可以順便城市行銷的好處
: 旁邊的旅館 應該也是巨蛋投資所帶起來的
: 然後巨蛋場館甚至可以在義享天地開幕後替漢神保住基本的競爭力
: 巨蛋是高雄目前最適合一般明星開演場會的場地(容納人數很適合)
: 海音中心完工後也不太會取代他(海音中心室內場地比較小)
舊文章底下有板友說要不要順便談一談
台鋁MLD跟IKEA
一提到這 說實在的 高雄人 百感交集...
在2000年初期
85建台百貨
布魯樂谷
金銀島
大統新世紀(偏後期才收 苟延殘喘 但差不多時間點開幕)
幾個中大的投資案
紛紛宣告失敗
慘賠收場
而且還是集中在人潮正興盛的南高雄
非當時未開發的北高
看這些失敗的案例
要各地企業來高雄 砸錢投資
確實要有膽量...
想一想
今天真的很慶幸...
夢時代跟巨蛋能逐步茁壯到如今的規模
成為高雄南北百貨雙雄
要不是漢神跟統一初期的硬撐(當然現在現在豐收了)
把巨蛋與夢時代捧起來
因為得用這兩個實例
才能說服企業加碼投資高雄 這兩個案例 是當時一劑最重要的強心針!!
巨蛋跟夢時代處同一時期兩大投資案的成功案例
應該是高雄在商業發展史上劃紀錄的重要里程碑
這當然是成王敗寇論...
要是當初失敗
現在高雄的商業投資案 可能就是一片黑到底的深淵...
想到可能比現在更慘
真的是頭皮發麻..XD
(你如果覺得現在已經很慘了
那當初這兩家沒做起來 奠定碁石
高雄這十幾年投資案的興衰
我只能往負面去猜測
畢竟世上沒有如果...)

把壞的講成好的，過度歌功頌德好的，其他你的高雄歷史沒什麼問題駁二的成功不就是一開始根本沒人注意到它才能放手去做想做的嗎？

在地老人中肯。要不是一把火燒了大統，「去高雄玩」板塊也不會分開了說。現在是各區有各區玩法，很好阿。

我從外地到高雄工作，超喜歡台鋁的！雖然裡面的食物不是很吸引人，但是電影院很舒適還有一間大書店

環球這麼失敗你卻輕描淡寫不過立意是好的啦，你的觀點我多數認同

華山是銅臭商場，駁二就沒有XD我怎麼覺得你評論華山的方式如同你認為的北部評論一樣是華山藝文展覽看太少吧 華山多設計展 它不是純藝術展純藝術展建議去北美館那還說人家是銅臭滿地的商場... 華山設計展設計師會賣設計品外，裡面也會辦歌手演唱會，也有電影院，甚至過去也有簡單生活節這一年我回高雄工作，駁二經營方式與華山哪有不同，只是規模小點結果是聽北部朋友說...

長明街以前要讀電子相關科系才會去那邊買材料…

高雄文化局滿強的 強到有點不知道民間的團隊怎麼一點暫戰鬥力都沒有 目前有個mld開始萌芽而已 台南正興幫/

義守賣給對岸了在漢神賣完後不久

台中范特喜 日出 中區再生 民間搞文化的團隊能力很強ikea高雄店真的生意不好 未來10年展店開六家南部一家都沒有 其實它的產品很吃租屋跟新婚市場

是說30年來 酸高雄的的用語每一年都沒少過 不知道是一種文化,還是高雄發展起來真的會刺到某些人痛點呢~?不過我也很好奇之前人潮多的地方為什麼投資案還失敗?

華山規模小駁二很多、附近也沒自然景觀，但華山的展覽比駁二多很多。如果華山有駁二大，一樣的地理環境。以北部策展經驗，運用起來不會輸駁二。如果人口外流少子化不解決，到底要怎麼再多養出幾個商圈？人的問題不解決，蓋再多都只是養蚊子不是嗎？

IKEA就是賣霜淇淋跟生日買一送一，其它根本科科

人潮多不代表錢潮，合併後沒太多感覺注重原有的縣

說的好，台北人真的很愛酸高雄，也不想想，高雄的產業主力是其他縣市不要的重工業，空污多工作機會少

北高想要電影院（義大交通不便）

空說無意，拿出數據會更說服人

拿出數據來說服人? 怎麼感覺文大家都推得很爽還有C大師!!!!!!!!!!!!!!!您的數據從2017/3/12後就沒有拿出來過了 逃避快要1年半都沒任何數據 你這樣行嗎??

大統新世紀後期做得還不錯，有好幾家店的業績在全台是名列前茅的，當初地主想收回時，連誠品都想繼續做下去

這篇寫得不錯啊 不過阿妹是在巨蛋 不是世運

高雄被唱衰早就不是新鮮事了駁二其實是最早的文創園區.早在十幾年前就有了.只是當時名氣規模都還不大.遊客也沒那麼多..未來只會更大連結整個亞灣跟觀光而且駁二還不是中央認定的五個文創園區.不像華山擁有的優勢資源.能發展到四百多萬人潮已不容易.看看台灣其它的文創園區

台灣人自卑感重，高雄人自卑感又加一等。

我喜歡台鋁也喜歡駁二，但台北除了小小的華山也還有松菸。

低薪，空汙，人口外流 高雄的原罪請外縣市朋友想到高雄就想到什麼， 上面三項一定會有一項。不能只怪外縣市的人對高雄印象不好。

駁二的展覽真的沒那麼好，一樣主題的展覽北部還是比較好，駁二就....就像這次扭蛋展一樣

如果是商展 駁二通常是第二三手 會慢華山半年到一年 如果華山賣不好就不回南下了

阿妹有唱過世運哦！我有去。

大統新世紀有賺錢 地主也非大統集團那塊地是工業用地 民國80年代整府鼓勵工商綜合區根據規格 不可能和一班百貨一樣

駁二雖然規模很大 但其實我只是喜歡去那邊走走而已 不會考慮在那邊消費 因為我真的看不懂 不過是個散步的好

購物中心型態興起 反而讓大統新世紀生意變不錯

去處拉 不然要說展覽 好像全台都有點廢耶 什麼LINE展吉普力展 多拉A夢展 說真的 這些展比較類似動畫展吧?駁二規畫不錯 但我覺得問題都一樣的地方是 展覽本身很難與一般民眾產生什麼共鳴 也可能因為這樣搞成XX動畫展甚至是商店本身 我覺得除了代理了貴與少見的商品外沒了

討論很多次台北什麼沒有資源最多.這種就會體現在華山展覽上是一定的.但不能因此否定駁二吧變成觀光休憩好去處有什麼不好？台北找得到這樣的去處？再說除了華山也找到不到展覽贏駁二的其它文創園區了

主要文化產業和公務機構都在台北，高雄先天缺乏有力機構，老實說文化產業並非在高市府主要發展範疇內，高市府也沒能力處理。但他們用自己理解的體感科技、觀光、動漫等形式上去達到。成果如何還要再過些年。

大統新世紀不算苟延殘喘吧 大統要續租地主不租的

目前能做的都只是形式上的，真正談文化台北都需要努力了，何況是高雄。

什麼都要跟台北比那只會很痛苦.資源要現在同一點才能比吧.不要說高雄.台北資源沒有任何縣市能比.但高雄也有不少資源是台北沒有也作不出來的

應該是說 台北有那樣的資源 但那個文創區也就長那樣

好好利用自身優勢去作出別人怎樣都作不到的特色才能吸引人

實在是沒辦法苛求駁二能怎樣 因為連松菸都能搞成誠品百貨公司 但因此而說駁二比較不銅臭也說不過去 他只是大

高雄問題是 在意別人意見 落於多方你該怎麼做的口語討論卻減少執行和評估的時間

而且我實在很好奇 在台灣 到底文創產業區的定義是啥阿?或實際上應該長怎樣啊?因為我覺得北部南部都長得差不多

文創一定要跟觀光結合.沒觀光人潮就沒文創.所以你說觀光對高雄不重要?不.太重要了

唯一不一樣的地方就只是規模上 不然文青東西都好貴喔

文創不一定要結合觀光，觀光只是手段之一英國創意產業和日本就大概是台灣文創想達到境地

文創產業區 我一直以為是類似一群文學藝術音樂家聚集地

或者也可以說觀光是文創達成的效果之一

就像軟體園區或竹科那樣 但到最後好像都搞成了雜貨店我也覺得就像N大講的 先有文創才吸引了觀光人潮 而不是觀光帶起了文創 就像糖廠造紙廠原本的目的並不是觀光是到了後來才變成觀光"工廠" 但它本質上還是工廠主業觀光只是他的附加功能 就像是宮崎駿的動畫打出名號之後他的家才變成觀光地點 而不是一開始就把自己家搞成觀光熱點 我覺得這樣本末倒置了

人家外國是國內消費市場就夠大加上自身富裕水平高不必外來觀光客源也能支撐.台灣沒那麼大市場沒觀光就容易淪為蚊創

可是那裏面的文創 我覺得很多都只是把國外的東西代理進

結合觀光發展也能帶動整個產業把餅作大

3c街落沒跟網購有關啦 高雄店開不夠大就是等著被網路購物收拾!

台灣島就是文化沙漠 旅遊黑洞 因為顧飽肚就好 什麼人命安全都不重要 先違停再說 環境保護喔 賺錢卡要緊

世運場館現在應該算半個蚊子館

敗寇進行式→草衙

這個高雄經濟近代史，有點感傷...

推專業文, 作者真的是老高雄~~