Re: [閒聊] 仁武、大寮跟橋頭哪區以後比較有發展性?

作者: zesonpso (正義的孩子王)   2018-07-23 22:37:50
https://imgur.com/YBIFgfb
如果今天你是生活圈往市區去
當仁不讓是"仁武區"但是仁武是要買在三民左營鳥松間的仁武
而不是往義大那仁武區,很多人對仁武誤解滿深的
一堆扯"仁大工業區",其實仁大工業區介於左營楠梓仁武之間
比手畫腳畫虎爛都不準拉
https://imgur.com/9CowVGp
從地圖來看,其實距離仁武仁雄路距離與楠梓左營橋頭差不多耶
所以別再自欺欺人了,扯住左營空氣好之類,拜託一下
左營距離仁大是多遠拉
至於未來發展,我覺得各有千秋就是,如果你很常跑高雄市中心
我覺得仁武仁雄榮總後面重劃區,是一個非常適宜的地方
左鄰國一可上國十接國三,鼎山國一塞車可以走鳳林接楠梓交流道
右鄰長庚醫院可走松藝入建工到三民區,往前可達民族大順
國十非上下班時間可接國一到市區中正交流道,去小港機場更不用說了
此外走國一回來可以直接下"鼎力交流道"完全不塞車
現在就缺一個鼎力進國一的交流道了
橋頭未來發展不是說沒有,但是還久的拉,依照高雄現在外流速度
橋頭新市鎮有的等了,仁武現在是人口上升最快區之一
有人說仁武宜居指的是仁雄這裡,別再認為是靠近大社那好嗎@@
至於楠梓開發已經過了,你去看土庫那裏透天二手十年屋
不到一千也有,釋出的量也不算少,新大樓賣了三年四年還在賣的也有
"仁武要買就要挑圓山下的仁武區"
這裡未來發展速度只會越快,很多建商買地養地不在少數
而且是很多家建商共同進駐推案
所以原PO要看你自己生活習慣去挑選嚕
未來依賴捷運生活高的選橋頭
出門在外開車多依賴市區選仁武
※ 引述《funasake (小日)》之銘言:
: 仁武離左營很近,開車到漢神巨蛋不塞車大約20分,到高雄榮總也算快。
: 大寮在鳳山旁邊,捷運站也近,醫院的話高雄長庚在附近。
: 橋頭有捷運,離楠梓和岡山都很近,醫院的話義大開車大約20分,岡山也蠻多間醫院的。
: 如果以發展性來看,三個地區哪一個比較有可能發展起來呢?
作者: zebracoco (公子吃丙)   2018-07-23 22:42:00
巷子內
作者: yarus (生命樹)   2018-07-23 22:48:00
仁武有一端離高鐵站約只有4公里,橋頭要去市區光是做捷運就飽了
作者: jii0712 (johnny)   2018-07-23 22:49:00
仁武感覺會淹水
作者: yarus (生命樹)   2018-07-23 22:52:00
空氣倒是真的,都一樣,連梓官都只有稍微好一點點,沒什麼好分的淹水有分小區域,多數行政區都有,淹也不會全淹沒,就要看自己挑選的地點
作者: jeter17 (smart1599)   2018-07-23 23:04:00
其實沒錯.表面是橋頭有發展性.可是仁武是當前更好的選擇
作者: hchsyang (新莊嘴砲王)   2018-07-23 23:05:00
往義大那邊也沒什麼房子可以買吧
作者: jeter17 (smart1599)   2018-07-23 23:06:00
現在會淹但其實再過個一兩年應該會改善不少.我敢說就是有把握
作者: hchsyang (新莊嘴砲王)   2018-07-23 23:06:00
淹水應該是舊社區 或鳳仁路吧 至少我家附近是沒淹過
作者: jeter17 (smart1599)   2018-07-23 23:07:00
說是下一個鳥松不誇張
作者: NightSoul   2018-07-23 23:16:00
所以大寮不用討論了吼
作者: k0030   2018-07-23 23:36:00
老家在大寮,工作在大發,其實大寮也沒這麼不堪啊,哈哈
作者: jeter17 (smart1599)   2018-07-23 23:37:00
大寮如果是88旁進市區很快得多(不塞的情況下)不過因為大寮基本上毫無規劃跟商圈.可說只是城鄉的過渡地帶.差就差在這裡
作者: xy1904312 (NatsuNoHaya)   2018-07-24 00:03:00
橋頭有發展性 依照市府的規劃 橋頭岡山是有發展成為中地的潛力的 不像仁武一輩子當左營附庸 但前提是要高雄也發展的好 多數版友仍看好高雄未來所以選擇橋頭 覺得會繼續維持現況的就會選擇現在進行式的仁武 兩種觀點都有可能發生 對於買房的人可能就是一場賭注了
作者: sanwan (源源源)   2018-07-24 01:41:00
仁武認知ok的範圍大概就澄清湖到最遠重劃區這段至於橋頭地規劃很漂亮,不過好大還要超級久,想到那麼大的地要塞滿房子就飽了,沒30年我想辦不到吧
作者: waterkid (海風海湧海茫茫呀 )   2018-07-24 02:10:00
其實能當左營附庸也比橋頭強了,橋頭不確定因素太多.....左營飽和後未來還是會往舊市區都更,橋頭其實也附庸角色榮總後面那其實很多人覺得是三民或左營,看門牌才知仁武~屏北快速跟國7更是利多,其實在仁武養地的建商比橋頭多阿但橋頭好在有捷運,目前是沒看到啥好建案或造鎮在推.....
作者: start0917 (史搭特)   2018-07-24 05:55:00
看八卦寮看了一年了 堪住的都破1200
作者: davidrockcom (davidrockcom)   2018-07-24 06:21:00
朋友,畫的有點客氣了,八卦寮八德西那一圈往北過後勁溪就是台塑仁武的公用廠,留點距離當緩衝,對產業居民都好,往仁雄一帶是很方便沒錯
作者: liujackkl (留聲機)   2018-07-24 06:23:00
沒錯一堆沒住過仁武 仁武仁雄路周圍 有丹丹麥當勞 連gogoro都來 在不買你以後買不起
作者: jinnglu (路個)   2018-07-24 07:21:00
希望在我有生之年 能看到大寮眷村那邊能有個什麼發展
作者: bogy2 (bogy)   2018-07-24 08:04:00
榮總旁邊的霞海重劃,後港巷沿路一直到未過涵洞前這個區塊,未來發展好
作者: s6210603 (小玉玉)   2018-07-24 08:17:00
主要是因為仁武離市區近
作者: LJY99 (黑框眼鏡)   2018-07-24 08:27:00
仁雄路敗在路小條,又緊鄰菜市場,整個悲劇。
作者: s6210603 (小玉玉)   2018-07-24 09:40:00
仁雄路真的蠻小的
作者: gmoz ( This can't do that. )   2018-07-24 10:05:00
橋頭一個台1線就沒了 交通要起來還真的不知道要等多久
作者: gn00353776 (gn00353776)   2018-07-24 11:02:00
太好笑了吧,丹丹都開多久了,從菜市場搬到那也沒多遠好嗎仁雄路才多大,說的好像很繁榮一樣,就只是吃飯的店聚集比較多而已,幾家便當店,火鍋店,麵店,而且產品重複性那麼高
作者: truffaut (Bon Vivant)   2018-07-24 11:38:00
作者: js0233 (鬆餅小姐)   2018-07-24 11:42:00
圓山後面不是一堆要蓋起來
作者: c96a410   2018-07-24 13:31:00
以前八卦寮那會淹水,後面高雄陸續做了不少滯洪池好像有改善
作者: taristocrat ( ><> ● <>< )   2018-07-24 13:45:00
霞海旁的濕地公園有滯洪功能凡那比時不知八卦寮或仁雄路一帶狀況如何
作者: zesonpso (正義的孩子王)   2018-07-24 13:48:00
沒甚麼事 現在會淹就是鳳仁往義大舊社區 還有大社了
作者: ee4bdog (電子狗)   2018-07-24 14:16:00
以後新的快速道路蓋好後,橋頭跟大寮都被仁武吊起來屌打。
作者: bogy2 (bogy)   2018-07-24 14:27:00
新的快速道路是指哪裡?
作者: OhHIyoPaNg (吉吉)   2018-07-24 14:33:00
仁武最快5年可成 橋頭再怎麼快也要10幾20年
作者: karen71014 (丸魚先生)   2018-07-24 15:11:00
仁武92期重劃又弄出一堆地 是又要種房子嗎
作者: Lawrence8888 (ortho_Reus)   2018-07-24 15:21:00
真的很多人都不清楚仁武的狀況就說空氣差什麼的 天天都有在關注空品 尤其冬天紅爆紫爆的時候左營鳳山仁武根本毫無差別 靠澄清湖這塊生活圈真的很不錯到三民建工左營都很近 住這裡5.6年的 發展真的很有感 越來越多人移入也是一個原因
作者: stocktonty (前田憂佳)   2018-07-24 17:31:00
仁武簡單講精華就國10跟榮總那一帶 其餘落差很大
作者: OhHIyoPaNg (吉吉)   2018-07-24 17:37:00
樓上說得沒錯,除了台塑,仁武工廠太凌亂也需要整併
作者: stocktonty (前田憂佳)   2018-07-24 17:42:00
不過仁武這區早就漲起來了 現在買也已經蠻貴
作者: kedy81714 (飛躍地球)   2018-07-24 17:42:00
看好大寮,空地多,空氣好像比較好,有捷運,不過近期要發展不太可能
作者: CrazyCharlie (青檸檬)   2018-07-24 22:51:00
推,澄清湖後門那區的透天很猛
作者: stocktonty (前田憂佳)   2018-07-24 23:18:00
事實上高雄空氣都差不多差 大寮就在林園隔壁是能多好
作者: ne579 (ne579)   2018-07-25 15:08:00
是啊 仁武就是仁雄這段 到八卦寮 不是指工業區那裡

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