高雄破億元豪墅揭密 光主臥就有40坪
儘管房市疲弱，回春力道不強，但高雄市居然出現破億元的豪華別墅，地點還是位於仁武
與鳥松交界，離市中心區遠、等同郊區的「澄清湖特定區」。整個社區420坪，卻只蓋4戶
，戶戶面寬至少10米，且前院最少可停3輛車，居家84~143大地坪，光主臥就有高達40坪
的超大空間，總價9000萬~1.3億元。當地民眾聽聞此價格，驚呼又是一個不可思議的天價
。
「澄清湖特定區」因區段充滿綠意，休閒機能佳，近年出現不少豪宅。近期公開位於仁雄
商圈旁透天豪墅案「帝硯II」，社區面積420坪，僅蓋4戶電梯豪墅，外觀採用石材與結晶
化玻璃搭配可移動式格柵，打造簡約風格。建案外玄關採緬甸柚木實木門，並配備CISA電
子鎖。廚房分西式輕食區與中式熱炒區，配備LEICHT廚具，附BEST電陶爐與瓦斯爐、
ELECTROLUX烤箱、BOSCH洗碗機、LIEBHERR紅酒櫃與中島料理檯等，整套廚具價值達500萬
元。
建案僅規劃4戶豪墅，主臥空間高達40坪，全棟採V&B衛浴，附按摩浴缸、壁掛馬桶等，頂
樓則有湯屋設計。美僑建設董事長陳昭男指出，區段地價已來到每坪30萬元，該案耗時4
年，使用市面上最高階建材，包括日本第一的三協氣密窗是一般氣密窗價格7倍，而建案
每坪營建成本高達16萬元。
台慶不動產高雄仁武登發加盟店店長王冠皓分析，該案屬非常特殊的超豪墅，但也因總價
過高，產品適合企業主或是上市櫃公司大老闆，因屬豪宅貸款成數僅6成。
在高雄市中心買新成屋，800萬在市區可以買小3房加上機械車位，若以美術館地區百坪豪
宅為例，含2個平面車位總價大概介於2200~3000萬元，若超過3000萬元產品，在高雄都算
是高價宅，聽聞郊區竟然出現破億元的豪華別墅，民眾張先生驚呼「真的賣得出去嗎？」
郭小姐則說，「有錢人的世界，真的無法想像。」（葉家銘、地產中心／高雄報導）
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180725/1391123/
作者:
IS5F5566 (是五樓5566)
2018-07-26 01:45:00別以為我買不起破億豪宅，我是連豪宅車位都買不起。
作者:
vhygdih (ATJ)
2018-07-26 01:54:00那個廚房真的看不出有500萬的質感XD ,美國加拿大隨便一個三千萬左右的房子廚房設計一定比這個好, 烤箱用伊萊克斯就算真的貴品牌質感也不夠啊為什麼不用GaggenauXD而且冰箱還不是平整式的嵌入, 這真的一億賣得掉嗎哈哈,感覺頂尖客挑的東西更多
作者: NKAC 2018-07-26 03:07:00
一整個釣盤子土豪的價格
作者:
z1288 (阿邦)
2018-07-26 03:47:00業配文
作者:
tkboom (Tk)
2018-07-26 04:20:00營建成本16萬 這不就在砸盤子嗎
作者:
sanwan (源源源)
2018-07-26 05:40:00爽度只有在這間豪宅裡面
作者: johnny12 (接近無限透明的藍) 2018-07-26 07:06:00
那個地段不可能這麼高價XDDDDDD
作者:
kidolin (拼了啦)
2018-07-26 07:31:00不管是外觀還是內裝看起來都沒有1億元的質感…
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2018-07-26 07:56:00不是說房間2坪就夠了？噗哈哈哈
作者:
emou (snoitome eurt deen I)
2018-07-26 08:39:00數年前就看過仁武破億豪宅的業配文,風格看起來和這篇挺像的
作者: LJY99 (黑框眼鏡) 2018-07-26 08:41:00
來看笑話的...... 我是說推文 XD
作者:
Emma73 (尋找新的一片天)
2018-07-26 08:55:00既然打算賣那麼貴了，找一個好一點的設計師來規劃很難嗎..質感真的很差
作者: kano4002 2018-07-26 09:11:00
高雄人值得更好的，房價還能持續噴井的啦
作者:
drcula (Son of SUN)
2018-07-26 09:27:00就建商根本水準不夠，開天價炒新聞，裝潢設計水準感覺沒那價值
作者:
qqqmmm (禿毛狗)
2018-07-26 10:07:00高雄真是炒房天堂
作者:
xximab (優序奇)
2018-07-26 10:14:00看起來沒有上億的價值
作者:
bule26 (Aki)
2018-07-26 10:33:00我看美術館那邊5千萬就很不錯了說~
作者: zzro 2018-07-26 10:45:00
每間間隔太小 庭院太小 一堆沒用的裝潢 買這種的肯定自己裝而且外面好像沒警衛室 一般社區透天有些都有了
作者:
ABQ66 (麥泰魯)
2018-07-26 10:56:00這塊地能賣到破億 傻了
作者:
laukun (崛起)
2018-07-26 10:58:00寧願住美術館鳥松真的鳥
作者:
hy0106 (???)
2018-07-26 11:26:00其實這些豪宅往往最後都是傭人在享受的…
作者:
junkuo (唉)
2018-07-26 11:27:00這個地段坦白說很落後欸...而且水準不高可能真的有那個客群吧，我就不懂了
作者:
l92873 (騎著蝸牛去耕田~~~)
2018-07-26 12:02:00一億賣不掉，賣兩億啊！
作者:
cyc5566 (西哇西)
2018-07-26 12:25:00樓上 真的不會
作者: c21641 (天之御中) 2018-07-26 13:25:00
成本一坪16萬賣90-107萬XD
作者:
Qidu (七堵王)
2018-07-26 14:51:00…盤子
作者: wildwoof (正太娃娃募集中) 2018-07-26 15:42:00
頂多一千萬的質感 仁武的地有那麼值錢?
作者:
abadjoke (asyourlife)
2018-07-26 17:26:00來推文看笑話 結果自己也買不起 不知道誰比較笑話
作者:
loverpost (歡迎光臨My heart...)
2018-07-26 17:28:00整套價值500萬，不要的話不知道能退多少…XD
作者:
abadjoke (asyourlife)
2018-07-26 17:28:00可不可以麻煩高雄獨立思考大師等到住進億元豪宅後再來看推文的笑話 不然可能是看到百萬透天樓梯轉角的鏡子
作者:
PTTTWER (電電)
2018-07-26 18:07:00主臥房40坪，是打算打半場籃球嗎？
作者: kkkyle 2018-07-26 19:01:00
買的不是房 是尊嚴
作者:
Madao01 (Madao)
2018-07-26 20:07:00在仁武賣9000萬我以為戶與戶中間的間隔會大一些 有獨門獨院之類的 看到照片真的傻眼
作者: hydronephros 2018-07-26 21:42:00
下雨會淹水吧？