高雄 中都建商搶推案
高雄中都重劃區地點臨近美術館，加上新開發房價基期相對低，引起諸多建商搶進，成為
具發展潛力新興房市熱區。
資深建商表示，目前包括多家上市櫃建商永信、興富發、京城、聯上等都在中都囤積土地
，打算時機成熟即可推案，另地方建商泰郡、堅山等同樣摩拳擦掌。
其中泰郡建設「悅讀Twin Park」規劃二至三房產品，主攻首購族群，將總價控制在500萬
元區間，希望獲得購屋者青睞。永信建推地上權70年的住宅「韻綠」，同樣以首購為主，
最低價只要1字頭就可取得，具有極高的價格優勢，加上永信建築口碑向來受肯定，前景
看好。興富發則在區域內推「美術大悅」，共有500戶，也將爭食首購族群商機，未來售
價大約介於每坪25萬到30萬元，中都重劃區呈現戰國時代的盛況。
資深建商說，中都重劃區是高雄市中心少數完整的新地，受到美術館特區與農16特區的外
溢效果加持，引起建商以及購屋者注目。
目前唐榮公司在區域中也有相當多的土地資源，有可能以合建或共同開發等方式參與建設
，對中都重劃區可產生加持效果。
https://money.udn.com/money/story/5930/3278059
作者:
heacoun (玩具)
2018-07-29 20:59:00看成搶案
作者:
warengod (warengod)
2018-07-29 21:05:00是搶案沒錯......價錢很敢開
作者:
jeter17 (smart1599)
2018-07-29 21:18:00那邊未來有輕軌跟台鐵車站.三井也要進入加上環境優美地點佳.超過美術館跟河堤都不用意外
作者:
scent15 (愛吃醋)
2018-07-29 21:20:0070年起飛囉
作者:
jeter17 (smart1599)
2018-07-29 21:22:00就像二十年前凹子底你覺得荒地一片買那要烤地瓜喔...二十年後...
作者: otld (自閉的過動兒) 2018-07-29 21:39:00
建商就是搶匪
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-07-29 21:45:00主要是看準三井吧
作者:
hantulee (花旗卡愛用者)
2018-07-29 21:45:00中都離輕軌有段距離…以愛河為界,輕軌在愛河的西邊,中都在愛河的東邊…
作者:
hy0106 (???)
2018-07-29 22:16:00只是建商都不是什麼很厲害的…規劃也是小坪數為主…沒搞頭
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-07-29 22:21:00因為小坪數好賣啊 另一邊的美術館之前大坪數蓋太多 滯銷成這樣 建商應該真的嚇到
作者:
kusogo (P.S. I LOVE YOU)
2018-07-29 22:21:00說認真的，大樓超過500萬我認為就價格偏貴了0.0
作者:
hy0106 (???)
2018-07-29 22:25:00中都要炒作卻都只敢蓋小坪數是在炒作個屁
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Carmelo3 ( 六甲おろし)
2018-07-29 22:42:00中都現在一堆商家在開
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PSptt (ptt)
2018-07-29 22:45:00現在搶銀行都沒炒土地炒房好賺了~ 小坪數坪價高吧
只敢推中小坪代表對後市不敢太樂觀,不然你看農16還不是照樣狂推大坪數中都沒捷運經過注定不可能炒的了太高的
作者:
hantulee (花旗卡愛用者)
2018-07-29 22:50:00有鐵路地下化後多出來的站…
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-07-29 22:51:00農十六那個是已經上車跑不了啊 XD高雄現在除了新灣區根本沒有一個地方推大坪數是賣得出去的 總價真的太高 沒有特色的建案 有錢人看不上眼的
作者:
jeter17 (smart1599)
2018-07-29 23:21:00大瓶數一間上千萬.以高雄來說目前又不是缺房子住.千多萬可買仁武新透天了.現在市區你看很多都推小坪數.地價一直漲我認為中都最大價值也不是在軌道..
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drcula (Son of SUN)
2018-07-30 01:28:00銀行沒倒之前,房價不會跌的大坪數總價高,要找人頭難找啊,小坪數總價低的信用評估好過
作者:
joving (joving)
2018-07-30 07:07:00人口一直減少，建房是要賣給誰？炒房的？
呵呵 高雄人說要房市崩又過了5年了 一坪12萬不買 15萬不買 18萬也不買 想等到一坪跌回10萬以內喔？ 下輩子大概有機會
作者: start0917 (史搭特) 2018-07-30 08:36:00
購買力只剩小坪數 不然四房都破千了
作者: kano4002 2018-07-30 09:37:00
高雄人年輕又有錢，房價太低啦，趕快噴好滿噴吧。
作者:
eulbos (反串魔人)
2018-07-30 09:53:00中都不一樣啊 已經先漲起來放了
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qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-07-30 10:06:00可以買中古的啊 幹嘛堅持買新的新屋兩房 可以買到條件不差的中古三房了
作者: waterkid (海風海湧海茫茫呀 ) 2018-07-30 15:26:00
五年前我買房時就一堆人講一樣靠腰的話,除了網酸還有身邊朋友,結果五年後我準備買第三間房了,他們還是一樣再酸認真說,十年前我買高鐵周遭的第一間透天就一堆人看衰了當時1080入手現在隔壁同坪數實價登陸已經破3500了 XDDD高雄衰敗人口出走論大約十年前陳菊連任開始的,房市更旺
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abadjoke (asyourlife)
2018-07-30 16:02:00房價一路漲 轉手得掉嗎？
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hy0106 (???)
2018-07-30 16:11:00推文蠻豪洨的。
作者: kano4002 2018-07-30 17:10:00
就跟你說高雄人年輕又有錢了，魯蛇們快北漂吧。