高捷南岡山站開發拍板 打造北高雄最大影城
積極爭取業外商場開發收益的高雄捷運公司，今與達麗米樂、高市府簽約，合作開發南岡
山站外最精華的4.2公頃土地，預計興建多達15廳的專業影城及提供主題商店、特色餐飲
及文創市集等商業服務，將成為北高雄岡山周邊第一座複合式休閒娛樂購物廣場。高捷表
示，此案簽約後北機廠已完成全面積開發，簽約率百分百，僅剩大寮機廠8.5公頃土地待
簽約，增加業外收益，有信心今年收益再創新高。
由於高捷與市府合約營運期僅剩19年，經爭取獲市府同意展延機廠開發商營運年限，今高
捷在市府由高捷董事長郝建生、高市府代理市長許立明及達麗米樂董事長謝岱杰，共同簽
署三方合約，確定達麗米樂將進駐北機廠，投資約20億元，打造複合式休閒娛樂購物廣場
，營業樓地板面積將達1.6萬坪，預計2019年第三季動工、2021年第三季正式營運，營運
後預計創造1,100個就業機會、帶動地方經濟效益約150億元。
負責開發案的達麗米樂執行長陳品騰在簡報時指出，整體開發將分成A區大型獨立店及B區
秀泰影城，前者將沿一號省道規劃五間大型獨立店，單店地坪達800坪，爭取如知名品牌
服飾及餐飲業者進駐，另B區則有秀泰影城進駐，將蓋地下一樓、地上五樓影城，規劃14
至15廳，更有南台灣唯一的15公尺挑高4K雷射超級巨幕廳，同時有主題餐飲、親子娛樂及
文創市集、美食廣場等。
郝建生在致詞時盛讚達麗米樂雖然花了兩年多評估才決定投資開發，但確實是獨具慧眼，
是繼和春護理之家、小樽宴會廳、高醫岡山醫院及享溫馨宴會廳後，北機廠最重要、區位
最好的開發案，他也宣告北機廠已百分百開發，可望帶動北高雄區域消費與地方經濟。
達麗米樂母公司、達麗建設董事長謝志長則坦言，一開始受限營運期太短，始終算不出可
營運的投資報酬率，但又希望為地方開發貢獻心力而陷入惶恐與矛盾，所幸經市府與高捷
共同努力才促成，他期許將自己在美國西雅圖經營美式商場經驗帶入，融入地方文化來經
營，也要引入岡山地方特色籮筐會，期盼能永續成功經營。
代理市長許立明致詞時特別說明，北高雄橋頭科學園區開發案及捷運岡山、路竹延伸線開
發，將帶動地方發展與經濟效益，他還開玩笑對今決定簽約投資的達麗建設喊話說，「應
該會後悔太晚簽約！」
高捷表示，目前三座機廠可供開發土地，其中北機廠9.4公頃及南機廠的8.7公頃土地都已
完成簽約招商，至於面積最大的大寮機廠18.5公頃，也僅剩下8.5公頃待正式簽約即可全
數完成開發，預計可增加租金收入，讓年度盈餘再創新高。
至於外界關心的高雄車站新站商場招租，高捷透露已有知名指標業者將進駐，近日簽約待
正式公布，但恐未能配合新站完成同步開始營業。（周昭平／高雄報導）