https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180807/1401980/
蘋果日報
【悲情片】店家出走高達7成 高雄站前商圈變空城
若想到車站往往都是車水馬龍，人潮聚集盛況，然而這些記憶中的畫面，卻已在高雄站前
商圈消失。6~7年級生學生時期熱鬧的站前商區電子街，在暑假午後時分顯得格外冷清，
如同防空演習般街道淨空情境，走訪店家詢問指出，跟全盛時期相比，電子相關產業商家
少了7成，取而代之的是娃娃機店、少數東南亞小吃餐廳與待租待售店面。
很難想像位於高雄車站出入口，知名速食業者麥當勞緊鄰2間大面寬店面均空租，騎樓還
有街友聚集，這就是目前高雄站前商圈情景。過去中博高架橋將站前商圈分成兩大區域，
一邊是人潮聚集站前百貨商圈，另一頭是高雄知名店子街，然而無論是哪邊店家，均表示
人潮大幅減少，生意非常難做。
分析區段租金行情，富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，區段租金行情若非三角窗
店面，每坪租金行情大概介於800~1000元，少部分可以突破千元，然而區段近年來租金已
出現下滑趨勢，但隨著商圈轉移，電商崛起與消費型態改變，站前商圈不再像過去那麼繁
榮，其中又以靠近民族路一側電子街感受更為明顯。
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮認為，高雄車站目前正在進行台鐵地下化工程
，整個車站周邊就是個大工地，因缺乏指標商家進駐，人潮集市效果不佳，因此包括娃娃
機店或是異國商店增加，「該區店面持有者多為資產型客戶，不急售且較無資金壓力，若
租不出去就放著或稍微降低租金行情，等待商家進駐。」
電子街店家指出，人潮大幅減少連以前長期承租三角窗店面的銀行業者也撤點，空租已經
超過半年，過去寒暑假都會找工讀生來幫忙販售電腦，現在根本不需要。
目前高雄車站正在進行改建工程，未來荷蘭團隊Mecanoo所設計規劃的新高雄車站，集結
公車客運轉運站、捷運高雄車站等交通機能，車站空間還將增設行動圖書館、露天廣場、
商辦與旅館大樓等設施，總開發經費達200億元，然而最快完工日期要到2023年，這段施
工黑暗期，店家該如何度過，目前仍無解。（葉家銘／高雄報導）
作者:
gmoz ( This can't do that. )
2018-08-07 09:51:00死魚最近怎麼一直跑高雄版?
作者:
lanjack (傳說中的草食熊)
2018-08-07 09:51:00降價就會有人租
作者:
mongi (大體老屍)
2018-08-07 09:52:00感謝信心加持
作者:
nissy (...)
2018-08-07 09:52:00都空多久了...選舉才在吵這個=.=
作者:
info1994 (凹嗚~)
2018-08-07 09:59:00火車站前誰會去 除了補習以外
作者:
misson (綠色九層)
2018-08-07 10:00:00死魚魚現在幫韓國魚助選嗎？
作者:
deii (仙女什麼是愛的場景?)
2018-08-07 10:07:00沉菊多年的作為
作者: MrUncle (單身獨居的大叔臭了嗎？) 2018-08-07 10:08:00
就只會看到空店？站前周邊那堆違停呢？你們這些想選市長的有那個種敢碰嗎？
作者:
hantulee (花旗卡愛用者)
2018-08-07 10:10:00站前違停拖吊（機車）一天有三四次,那邊的店家說的…
作者: MrUncle (單身獨居的大叔臭了嗎？) 2018-08-07 10:13:00
站前周邊會違停的不只有機車哦。
作者:
qqqmmm (禿毛狗)
2018-08-07 10:14:00雖然是9.2的PO文，但陳菊把高雄搞爛的確是事實.....
作者: MrUncle (單身獨居的大叔臭了嗎？) 2018-08-07 10:17:00
對了！機車出租業者的違停，怎樣都不會被拖吊或開單呢～
作者: azureashin (Freedom Taiwan) 2018-08-07 10:22:00
就之前一堆一時的陸客炒起來..降不下去了吧..
作者:
sleepyrat (sleepyrat)
2018-08-07 10:23:00這跟景氣無關，誰會想在對行人不友善的商圈逛街??
作者:
simony (...)
2018-08-07 10:34:00每個城市隨著重劃區的開發，多少都有站前商圈轉移的情形，這正常，台中也是，但高雄車站絕對是蕭條最嚴重的，別自欺欺人了
建國商場還不是店家想宰羊,不開發票也沒比較便宜原價屋來了之後,就沒甚麼可以宰的
作者:
jilluck (小魯)
2018-08-07 10:43:00說真的 站前真的悲慘 沒事不會去 除非去中街才會順便經過
作者:
znlin (看海大叔)
2018-08-07 11:00:00綠營支持者願意被dpp當額度無上限的提款機，你敢嘴？
作者:
akay08 (Ara_K)
2018-08-07 11:07:00租不出去就再繼續抬高租金啊，房東負責吸血就對了
作者: eko112 (飄阿飄) 2018-08-07 11:09:00
那裡的確跟我以前讀書時期差蠻多的
作者:
atb (Transition)
2018-08-07 11:19:00商圈都轉移好久了，捷運站出口到火車站的路上一定有一堆怪人亂搭訕，寧可到新左營搭火車完全不想去站前那一帶，出沒的怪人實在太多高鐵延伸到高雄火車站真的可以免了
作者:
sbee8488 (掰掰PTT)
2018-08-07 11:34:00感謝！信心加持，北釘中爐南郭魚！哈哈！
騎樓凹凸不平寸步難行 人行道狹窄又充滿違停 商圈最需要的就是步行人潮 高雄火車站商圈有這個條件嗎？
作者:
kuso2005 (一時想ä¸åˆ°)
2018-08-07 11:54:00商圈轉移？現在是在講火車站前耶 火車站前冷清成這樣合理嗎？
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2018-08-07 11:58:00看看嘉義火車站前騎樓整平到可以推輪椅，高雄繼續落後
作者:
jeter17 (smart1599)
2018-08-07 12:01:00我倒覺得火車站邊沒有沒落.因為從來都是這樣.比起以往現在反而多了不少旅宿業跟新旅館會說車站沒落的一定沒住在高雄過
作者:
jeter17 (smart1599)
2018-08-07 12:05:00從以前就沒有商圈吧.站前那一排開了一兩家賣衣服叫什麼商圈？旁邊遠東都倒多久了
作者:
tkucuh (tku's cuh)
2018-08-07 12:13:00NET，佐丹奴...:Q
作者: manpower0166 2018-08-07 12:14:00
舒服文，抓緊囉，準備起飛
作者: ogisun 2018-08-07 12:20:00
現在就在等地下化結束阿 站東商圈早就規劃好再等了
作者:
hantulee (花旗卡愛用者)
2018-08-07 12:23:00可以問問周遭朋友,有多久沒碰電腦了…
作者:
vhygdih (ATJ)
2018-08-07 12:36:00不是有沒有碰電腦是誰還會在實體店買電腦XD , 而且自從iPhone流行之後台灣多少人改用mac
作者:
zxc2027 (柯基的屁屁~讚)
2018-08-07 12:49:00印象就是一堆車停免錢的地方，因為在站前就有很熱鬧的錯覺
作者: keita2277 2018-08-07 13:06:00
277萬人的城市也只剩巨蛋可以說嘴，厲害了我的城
作者:
qqqmmm (禿毛狗)
2018-08-07 13:07:00高雄這十年變爛是事實，不懂為何菊粉可以無腦護航
作者:
eemail (eemail)
2018-08-07 13:19:00那邊可不可以算橋下....說起來橋下發展都不怎麼樣 XD
如果火車站不能以商圈來算的話，現在下火車大部分都轉捷運去當然不會溢到外面吧，而且客運也因為高鐵沒落了不少，少很多人不就是必然的嗎
作者: nchrist (真的是開始) 2018-08-07 14:09:00
建國路電腦街前陣子有去，覺得這幾年應該會到結尾了...
作者: spencers (聽說？) 2018-08-07 14:12:00
禁停的騎樓滿滿機車違停 根本不敢處理
作者: nchrist (真的是開始) 2018-08-07 14:12:00
這種動工規劃 商家不掛也難 2023年後再說吧
作者: spencers (聽說？) 2018-08-07 14:14:00
火車站前建國三路的騎樓宛如第三世界啊
作者:
slimak (shady)
2018-08-07 14:20:00事實就是 那邊根本沒商圈吧..
作者:
sango1203 (Life Is Struggle)
2018-08-07 15:24:00高中時侯遠東倒了就一路向下很久了...說有商圈的，除了建國商場和相機街，從來就沒有過....那邊從以前就這樣了，一堆租車行，除了靠補習班學生的吃東西人潮在雄中旁邊，其他跟本沒人會去逛，說沒落在我看起來，根本根20年前一樣罷了
作者:
blairliu (blairliu)
2018-08-07 15:40:00反正這次會回去投韓國瑜一票
作者:
Andrew90 (蒙那麗莎的偽笑)
2018-08-07 15:59:00雄中+醫科 學識屌打韓狗魚
作者:
hantulee (花旗卡愛用者)
2018-08-07 16:19:00IPhone流行後,身邊還是沒人用MAC倒是本來買筆電的後來都變成人手一隻行動上網裝置,沒人碰筆電,連室內寬頻都退了…
有點好奇H大 你身旁的人是都不用電腦 只用手機/平板嗎?
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2018-08-07 16:27:00
某連鎖情趣用品店數量屌打台北啦! 摩天輪不是空口白話
作者:
hantulee (花旗卡愛用者)
2018-08-07 16:30:00非台灣人,外籍勞工的現象…筆電最尖峰時期應該至少有30台同時上線,後來只剩手機和平板,光三星TAB系列從第一代買到第四代,從單價九千多買到五千有找,大概買了350台左右…
作者:
skylion (溫暖的傳說)
2018-08-07 17:18:00跟啥出外人無關 現在組桌機的真的很少
作者:
Desirefly (迪斯艾爾‧飛)
2018-08-08 08:20:00環境沒有耳目一新的感覺，看久會膩，就不夠潮了