高雄亞灣 拚明年Q2完成重劃
2018年9月10日 上午5:50
工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
包括統一集團、台塑、以及台肥等位於高雄亞洲新灣區的十大重劃區，除了3大地主已完成重劃工程，其餘7大地主，總共100公頃的土地，也正快馬加鞭進行，力拚明（2019）年第2季前，完成重劃，地主將依法令享有容積獎勵、和土地回饋降低等優惠，並啟動投資開發計畫。
亞灣十大重劃區近日再傳佳音，第90期台肥面積約16.91公頃的土地，重劃計畫書近日已通過內政部審議，高雄地政局長黃進雄指出，20.27公頃的第94期中石化重劃計畫書、以及10公頃的第95期國財署重劃計畫書，也正在由內政部審議中。
黃進雄表示，高雄亞灣總共有十大重劃，第60期10公頃中油和第65期9.67公頃國泰化工，最早完成公辦重劃，第70期中石化8公頃土地，正辦理重劃工程的施工招商。
他說，目前正重劃施工的則有3個重劃區，分別是第79期9公頃的統一時代、第80期8.29公頃的東南水泥、以及第83期7公頃的台糖和中美嘉吉，預估最慢可在明年第二季之前完成。
由於「變更高雄多功能經貿園區特定區都市計畫細部計畫第二次通盤檢討」，2013年6月4日公告實施時，規定公告實施日期後6年內，也就是在2019年6月3日之前，地主必須完成開發許可協議書簽訂、或市地重劃公共設施用地產權點交，才能夠享有最高容積獎勵20％、以及回饋比例最高減少7％的雙重優惠。
因此，在地主與公部門全力合作之下，獎勵期限之前，地主應該都可以達標，黃進雄說，一旦進入重劃公告程序，即可快速分配公共設施，雙管齊下，力拚讓地主可享優惠獎勵。
由亞灣地主組成的DC21地主開發促進會長張國光說，日本橫濱原本落後高雄10年，如今，卻已超越高雄，因此，除了區內地主根據重劃進度，已先後陸續啟動開發和投資計畫，希望透過公部門和私部門的合作，在未來10年或20年，亞灣能夠迎頭趕上、超越橫濱的經濟和都市發展。
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