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jeter17 (smart1599)
2018-10-03 07:59:21濱灣複合商場 高雄亞灣區新亮點
2018/10/03 |產業動態
https://i.imgur.com/FjE8uPQ.jpg
工商時報 顏瑞田/報導
位於亞灣60期重劃區內的高市府土地，原是使用效益偏低的「廣停用地」，高市府將聯
手港務公司，連結21號碼頭共同打造為「濱灣複合商場」，未來也將聯合招商，預定2
021年完成開發，可望串接旅運中心大樓，打造成亞灣區中高檔商場與水岸豪宅聚落。
以中油為單一地主的亞洲新灣區60期重劃區早已完成，重劃後一塊1.2公頃（約3630坪
）的土地屬於「廣停用地」，意即只能做為廣場，地下室作為停車場，使用效益不高。
為提高效益並強化高雄港灣的整體開發，高市府和台灣港務公司合作，透過雙方合資設
立的高雄港區土地開發公司平台，決定將「廣停用地」變更為停車場用地，並訂定土地
使用管制，放寬可做商業使用。
據指出，該案已經通過高雄市都委會審議，即將進行公告，未來這個可以多功能使用的
基地，初步規畫以促參方式引進民間資金，打造一座兼具停車場、公益空間、商業設施
等多功能使用的建物。
該基地未來將與台灣港務公司21號碼頭聯合招商，初步定名為「濱灣複合商場」，21號
碼頭基地面積2.25公頃（約6806.25坪），二者合計約10436坪，由於規畫中的2棟主體
建築中間有輕軌通過，因此，未來2座建築將以天橋聯通，並連結高雄旅運中心。
由於「濱灣複合商場」也是前瞻計劃捷運黃線起點站與輕軌C9旅運中心站，開發後可望
帶動60期港灣第一排豪宅與商辦大樓開發。根據都市計劃，地目多屬「特貿一」或「特
貿二」的中油60期重劃區，未來除可興建商辦大樓之外，也可部份興建住宅。
據指出，橫跨60期重劃區和港灣21號碼頭的「濱灣複合商場」，旁邊就是高雄旅運中心
大樓，未來可望成為高雄最高檔豪宅聚落之一，因此，相關單位未來招商時，希望「濱
灣複合商場」能夠朝向檔次較高的主題商場。
https://reurl.cc/5q2zv
作者:
tahikuro (無是當事人不想上到表特)
2018-10-03 08:25:00不要再蓋住宅了
作者:
cometfr (comet)
2018-10-03 09:21:00呃，這篇是寫商場吧
作者: kano4002 2018-10-03 10:37:00
高雄人年輕又有錢，最需要高級商場來消費。
作者: ogisun 2018-10-03 11:05:00
再往南還有統一夢時代二期跟東鋼嘉的商場整個經貿園區的雛型就差不多了
作者:
MVPGGYY (MVP)
2018-10-03 11:15:00推，有停車空間的商場
作者:
sleepyrat (sleepyrat)
2018-10-03 11:43:00沒人逛的話，就找屏東人來借場地做瑜珈啊~~
作者:
cjtv (小當家)
2018-10-03 12:29:00跟釜山5年前87%像
作者:
chipher (紫星)
2018-10-03 13:13:00當年蓋夢時代也說沒人要逛，結果人家營業額每年漲
作者: atxn (ataxia) 2018-10-03 14:01:00
幸福城市要起飛囉～～～
作者: luwfan (夢的河流) 2018-10-03 14:25:00
哈，一堆人眼紅高雄要起飛？
作者: collector 2018-10-03 15:18:00
推
作者:
mliao (Magi)
2018-10-03 16:24:00又有白痴在幫大老闆擔心荷包
作者:
sleepyrat (sleepyrat)
2018-10-03 16:29:00招商正常的商場基本上都不用擔心虧損，畢竟是收租的~~
作者:
MVPGGYY (MVP)
2018-10-03 16:58:00大眾運輸沿線本來就該開發啊，現在是港務公司積極多了
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2018-10-03 17:49:00開發當然要等大眾運輸到位才會開始，大順路那邊也是
作者:
sango1203 (Life Is Struggle)
2018-10-03 21:26:00這個view好棒...可以有好點的餐廳嗎？
作者: coolpixs (PoxsLoop) 2018-10-03 23:56:00
如果都創造一堆25K的工作那還是算了吧
作者: ogisun 2018-10-04 00:46:00
拜託...要先建立交通運輸才開發好嗎....
作者: kimyestjolie (Spiggi) 2018-10-04 01:19:00
所以是白色圈起來那塊+對面靠海那塊嗎？
作者: qwertyuioplk 2018-10-04 01:51:00
期待
作者: aiguo (金門小刀) 2018-10-04 04:07:00
多一點實業吧！
作者: chaosly0124 2018-10-04 12:41:00
免洗服務業起飛～
作者:
rotty (...)
2018-10-05 11:41:00白色上面靠近85那塊不一起開發嗎？那裡堆一大堆工業廢棄物，超臭的。跟商場連在一起好違和