高雄市蓮潭湖畔都會度假區　BOT案公告招商
風傳媒
為增加民間投資誘因及考量目前國內投資環境，並活化公有閒置土地，高雄市政府觀光局
辦理「高雄市蓮潭湖畔都會度假園區BOT案」，即日起開放申請，至107年12月5日截止，
採促進民間參與公共建設方式辦理，特許年期為50年。
以促參方式辦理招商　減少投資商期初資金壓力
觀光局長曾姿雯表示，高雄市蓮潭湖畔都會度假園區原以設定地上權方式辦理，為增加民
間投資誘因及考量目前國內投資環境，並活化公有閒置土地，強化左營地區觀光遊憩場域
，改以促參方式辦理招商，除有融資及租稅優惠，促參案之權利金計算方式與設定地上權
計算方式不同，初期投資資金相對較少，可減少投資商期初資金壓力。
此促參案招商面積4.67公頃，土地使用分區為觀光發展特定專用區（建蔽率50％，容積率
300％），開發權利金1.5億，營運權利金按營業收入採累進級距分級繳付，土地租金依促
參土地租金優惠辦法辦理，公共建設以短期住宿旅館、樂活長住渡假村作為開發營運主業
，並可附帶引入表演展場、主題遊樂場、餐廳、商場等附屬事業，未來若能配合蓮池潭休
閒旅遊事業發展，可藉由活化開發帶動當地觀光旅遊之發展。
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