韓流帶希望 南台代銷王接案破1000億
韓流效應讓高雄房地產成為全台矚目焦點，高雄建商今年推案量也大幅增加，光今年上半
年預售量體至少9000戶，創下近年新高。建商推案量大相對所承接代銷公司量體也大，如
南台灣代銷王上揚國際今年承接銷售建案突破千億元，創下南台灣代銷接案歷史新高。
上揚國際集團總經理林聰麟指出，公司上半年已確定新接案突破500億，另去年承接建案
待售也約500億元，目前已確定包括興富發集團位於河東路「愛情河左岸」，將採分期銷
售總戶數約1200戶，單案總銷170億元，另包括興富發集團與京城建設均有商辦大樓預售
，2案總銷約100億，公司自建案約200億元，當中包括位於河堤社區地上權造鎮，預計今
年第2季正式銷售。
林聰麟指出，韓流效應讓高雄許多建設公司評估未來高雄幾年房市買氣不會太差，今年高
雄總推案可能突破2萬戶，當中7~8成屬預售，今年推案量是自己從事代銷20多年來最高量
，多數建商有著先賣先贏搶首購銷售思維。
今年高雄有許多超級大案公開，除興富發集團「愛情河左岸」，郡都集團規劃600戶造鎮
「郡都當代」、甲山林集團則有自建案「時尚帝寶」與「文華帝寶」2案總銷約700戶約60
億。
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析，整體市場供給量過大是業界共識，預售市場買
氣好壞，將關係到未來幾年是否會產生賣壓與拋售潮，但目前屬低利率時代，房價崩跌機
率有限。（葉家銘／高雄報導）
新聞來源： 蘋果日報
新聞網址： https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190227/1524736/