也近了不惑之年，可是越來越迷惑
希望從燧(租)人氏，進步為有巢氏
偷偷看了幾個新建案...很好奇建商是怎樣算開價
合理的想定應該是成本加利潤...
一間不到20坪的三房加車位，新成屋
跟我說要900...直到有一天，我想通了
現在租屋，一個月差不多在15 -25k間
可是租不如買，是華人社會的傳統
在這樣的心理條件下，我認為，建商就
是用最長房貸年限乘上最高房租
30＊12＊25k=900w，做為開價依據
所以以我看的案子來說，10＊12＊25k
比過去多300w，如果不延這10年
小孩都可以多生好幾個，也不用找錢弄長照了
房貸年限延越長，建商開價就能更高
新成屋開價越高，中古屋天花板也就提高
講的好聽是降低買房壓力，但實際上是幫助財團剝削年輕人
如果真的有心，政府補貼跟不正常的政策疏壓
根本就是讓房價飲鴆止渴，最根本還是要讓房價回到正常的行情
或者薪水漲幅追上房價漲幅