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加速亞灣區開發 高市府啟動通盤檢討
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2020-04-07 09:49 經濟日報 李福忠
高雄市政府都發局廣告
為能加速「高雄多功能經貿園區特定區（俗稱亞洲新灣區）」的土地開發，高雄市政府都
市發展局將啟動都市計畫第3次通盤檢討，從3月26日起至4月27日公開徵詢意見，歡迎各
界就都市計畫檢討方向，提供相關意見供審議參考。
高市府都發局長林裕益表示，多功能經貿園區堪稱高雄最精華的土地之一，占地590公頃
，目前尚有236公頃待開發，其中國公營土地占68%，民間所有土地占32%。為提升開發動
能，市府於今（109）年啟動都市計畫第3次通盤檢討，歡迎任何公民或團體於公開徵詢意
見期間，以書面檢附略圖並載明姓名及地址，向市府都發局提出，以供通盤檢討審議參考
。
林裕益說，本次聚焦於「產業需求」、「商住綜合發展」、「獎勵開發機制」三大面向，
並建議區內各國營事業結合主題式進行土地開發。此外，將以結合智慧生活與韌性城市，
打造智慧經貿港區帶動城市發展，希望加速該區土地開發動能，吸引產業進駐。
都發局綜企科長鍾坤利表示，本次通盤檢討將全面因應開發需求，首先因應新興產業需求
，檢討不合時宜的土地使用分區管制規定，其次檢討現行都市計畫「住宅人口」及「住宅
容積」的總量管制，以合理規劃產業發展帶入居住需求，通盤檢討「水岸住宅」整體開發
的合理性。另，考量現行都市計畫開發期程獎勵已期滿，將再評估研訂有效的「獎勵機制
」，鼓勵地主加速開發意願。
第3次通盤檢討預計今（109）年8月提出變更都市計畫草案，10月公開展覽，12月提送高
雄市都市計畫委員會審議。後續將透過專家及企業座談會、公開展覽、蒐集陳情意見等多
元管道，廣納各方意見。都發局將辦理4場座談會，4/14上午10時鼓山區公所、15時鹽埕
區公所，4/15上午10時市府四維行政中心6樓、15時前鎮區公所。
公開徵詢意見書，歡迎至都發局網站http://urban-web.kcg.gov.tw下載。
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在新聞版面被南北開告的爭議覆蓋時，
市府正打算把市中心最精華的亞灣商業區，
開放建商蓋水岸住宅。
雖然做不到帶高雄人發大財，
但可以讓發大財的人來高雄落戶。
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