[閒聊] 關於城中城火災的問題

作者: Picaljk (guest)   2021-10-14 22:53:38
「高雄城中城套房失火 廿八人劫後餘生」這是1999年7月4日華視新聞報導的標題,22年
後的清晨,這一次不再那麼幸運,帶走了很多人。還有一些傷者正在搶救中,祈禱能有更
多的好消息。
大火發生之後,我請同仁協助釐清這棟建築物的使用背景,詢問工務局後得到以下回應:
城中城地上12樓、地下2樓,經查該大樓使用執照,其1樓至4樓用途為商場、5樓及6樓用
途為電影院、1~6樓已廢棄多年、7-11樓為住宅、12樓已廢棄,因多年無營業之事實,依
《建築物公共安全檢查簽證及申報辦法》規定,【防火避難設施及設備安全標準檢查申報
期間及施行日期,如附表一*】。
這是一個很大的漏洞。
#令人悲痛的漏洞
依照《 建築物公共安全檢查簽證及申報辦法 》中附表一:建築物防火避難設施及設備安
全標準檢查申報期間及施行日期的相關規定,八層以上未達十六層之H-2 組別(住宅用)建
築物, #每三年要檢查跟申報一次 。但 因為 #施行日期 由 #當地主管建築機關 依實際
需求公告之。
*問題來了,高雄市政府目前並無「H-2 組別(住宅用)建築物該分類檢查施行日期」的公
告,所以現在不做檢查不申報完全沒有違法,這是一個非常大的漏洞
#最近做了多少次公安檢查跟申報?
最近一次公安檢查為2002年,公安申報則沒有紀錄。
*公安沒做,消防安檢有做嗎?
消防法第6條規定,大樓屬於應設置消防安全設備場所,即便未成立管委會,各區權人仍
應負有消防安全申報義務。根據消防局的訊息,城中城在2019-2020都有進行消防安檢,
只是因為該大樓沒有管委會,有些住戶若不願配合檢查,會有執行上的困難。
而因為該大樓一直以來都沒有成立管委會,所以也沒有消防安檢平面圖。

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