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https://udn.com/news/story/7327/6808589
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台積高雄廠延後 房市奇積不再
3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
日期:2022-12-02
媒體:聯合報
作者:聯合報／ 記者王昭月、王慧瑛／高雄報導
媒體來源如:蘋果日報、中央社
作者定義：1.自然人 2.撰稿人或主編
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4.完整新聞內容:
台積高雄廠延後 房市奇積不再
2022-12-02 02:53 聯合報／ 記者王昭月、王慧瑛／高雄報導
https://uc.udn.com.tw/photo/2022/12/01/realtime/19579595.jpg
台積電近期受延後設廠等訊息面影響，高雄房市買賣略顯疲軟。
圖／高雄後勁勞宅自救會提供
台積電高雄7奈米廠延後設廠時程，房市少了利多支撐，買氣明顯下滑。高雄市地政局昨
公布11月買賣移轉棟數共2708棟，比上月略微回溫5.7%，與去年同期台積電宣布進駐高雄
熱度相較，衰減42.6%。市府回應，尊重房市商業機制，也會透過囤房稅、社宅保障弱勢
者居住平權。
台積電去年底宣布投資高雄，場址周邊楠梓、橋頭、岡山、燕巢等區房市受激勵，房價噴
發式上揚，不到一年光景，台積電碰上國際局勢驟變，調整產業布局，傳出設廠延後消息
，房市買賣明顯疲軟，購屋客與投資客感嘆奇「積」不再。
投入高雄市長選戰落敗的柯志恩目前在鼓山區租屋，想購屋續留高雄經營，最近看屋忍不
住嘆「高雄房價好貴啊！」感受到年輕人被高房價壓得喘不過氣的痛苦程度。她說，買房
子不是買麵包，要三思而後行，她喜歡慢跑，會選空氣好區域。柯對高房價卻步，又想追
尋好空氣，市長陳其邁推薦她住那瑪夏區，還說「那是神仙住的地方，我恨不得搬去那瑪
夏區」，引發話題。
高雄市前副市長李四川日前指出，台積電會不會來高雄有變數，但房價已回不去，人民未
蒙其利先受其害。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡說，台積電總裁魏哲家日前表示「高雄廠7奈米暫時延後
」，讓市場充滿不安想像，美術館特區、三民、前金、小港等區近期交易量跌逾5成。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮說，高雄去年11月移轉棟數創史上新高，後來進入升息
環境，股匯市走空，購屋族觀望，今年下半年開始盤整。高鐵重愛加盟店東陳揚智說，台
積電宣布進駐時，原推估可增5至10萬人口，楠梓、橋頭等區單坪躍上30萬，受延後設廠
影響，房市消風，房價已站穩3字頭，恐怕也難下修。
5.心得: 須至少50字。
雖然台積電高雄7奈米廠設廠時程延後，
不過高雄還有其他投資計畫而且民進黨政府可能會花更多錢支持高雄，
所以長期來看高雄房價不一定會跌。
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