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2.完整新聞標題:
重磅交易！　三地集團10.84億向東南水泥購小港廠房
3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
日期:2023/05/16 21:05
媒體:壹蘋新聞網
作者:記者葉家銘／高雄報導
4.完整新聞內容:
今日富住通商用不動產舉辦位於小港區大業南路32號地建物標
售，地主屬上市公司東南水泥，土地面積5532.12坪，建物面積4947.48坪，標售底價
10.78億元，最終僅三地集團以「高雄客運」名義購入，成交金額達10億8429萬5520元，
溢價不到1%，針對此次購入三地集團表示，集團採多角化經營，未來企業佈局需要廠房因
此購置。
該筆地建物位於小港臨海工業區，為東南水泥在2021年5月5日透過法拍取得，當時成交金
額為8億7200萬元，如今僅2年時間三地集團以10億8429.5萬元購入，依據東南水泥公告，
扣除相關必要開支及設備損失，該筆資產處分獲利約8210萬元。
針對該筆資產未來如何開發運用，三地集團表示，「集團旗下產業有食品製造跟化學工廠
，隨著未來轉型需求和業務升級，會需新廠房和土地。」
該筆地建物底價10億7876萬3400元，三地集團以10億8429萬5520元購入，溢價僅0.51%！
高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮指出，三地集團旗下事業體包括高雄客運、北基加油站
、南仁湖、乖乖等知名老牌企業，近年來積極佈局綠能，屬南臺灣重量級企業，而此次購
入推估著重土地價值，每坪19.6萬元合乎區域行情，再加上市場超過5000坪工業地釋出有
限，因此才會出手購置。
5.心得: 須至少50字。
之前看過周刊的報導，
三地旗下公司超多的，
乖乖食品，南仁湖，
高雄客運、府城客運，
很擅長資產活化，最近好像也配合政府投入綠能，
舊廠房看來即將華麗轉身，
帶動南高雄發展了~
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