南高以前人潮最強的在新堀江、遠百
後來是IKEA、夢時代
現在整體氣氛我覺得像是機能交通比較好的鹽埕區
新建設如展覽館、旅運中心等漂漂亮亮的，遊客應該會越來越多
然後新房子是有，但量體真的很少
普遍的市容則是數十年如一日
但常看到招租廣告讓人覺得有蕭條感
每次都很期待新聞文宣上說重劃區可以蓋什麼園區啦、商貿中心啦
但似乎全都是泡沫
這十幾年增加真正跟人潮有關的也只有台鋁、草衙道、迪卡儂等
最近還多了個台塑公園讓人不用跑駁二就有類似的小確幸
就算有高軟一期跟中鋼總部，發展還是如此的慢...
遠百二期不提
夢時代二期+周邊重劃區感覺就是一拖再拖，財團沒有很想投資的樣子
顯然精明的財團是有所顧慮的
或許是在等水岸觀光建設完善、能把人潮帶過來
或許是在等高軟二期、5G園區招到另一些中鋼等級的大企業進駐
到時財團們才會放下戒心真的開始建設吧
可以肯定的是
北高其超巨量屋齡不高的住宅+楠梓加工區+台積電+橋科
帶來的人潮熱鬧感鐵定跟南高不一樣
南高觀光比重還是會比較高些
※ 引述《qooisgood (不告訴你)》之銘言：
: 看到新堀江的奧斯卡被建商收購要蓋大樓
: 真的有種不勝唏噓感
: 以前高雄的市中心算是火車站以南的地方
: 不論是中央公園、三多商圈或是夢時代一帶
: 基本上高雄食衣住行育樂全集中在這裡
: 但十幾年過去了
: 現在高雄人通通往火車站以北的地方
: 也就是北高雄跑
: 不論是百貨公司或是新的重劃區都一直往北高雄蓋
: 南高雄就只剩下非常舊的房子
: 跟沒有人潮的商圈
: 新灣區講了快30年
: 到現在還是一片空地沒有幾棟房子
: 同時後開始規劃的美術館跟凹子底地區
: 現在已經變成高雄最高級的地段
: 跟不要提台積電一來之後
: 北高雄發展更是直接坐火箭噴上去
: 反觀南高雄什麼也沒有
: 南高未來真的要被北高狠狠甩在後方了嗎？