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2.完整新聞標題:
高市府x統一超商「灣市38 BOT案」 打造北高雄榮總新生活圈
3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
日期: 2024 年 4 月 26 日
媒體: 台灣好報
作者: 王雯玲
4.完整新聞內容:
【記者 王雯玲／高雄 報導】高市府聯手統一超商「灣市38BOT案」正式簽約！同時也是
陳其邁市長上任後，首件公有市場用地BOT成功開發案例，「高雄市灣市38市場用地興建
營運移轉（BOT）案」由高雄市政府經濟發展局長廖泰翔代表市府，與統一超商股份有限
公司協理張國光簽約，並由副市長羅達生擔任見證人，雙方共同見證歷史性的一刻。不僅
由統一超商投資超過7億元，更期待市場用地「灣市38」能以全新的樣貌「悠活生活廣場
」，帶動北高雄榮總一帶商業服務與生活機能。
副市長羅達生表示，灣市38市場用地BOT案為陳市長任內首件以BOT招商成功的案例，基地
原委外經營公共停車場，基地位於全台第一大里福山里，坐落榮總路與榮耀街口，隨著周
邊高鐵特區發展愈來愈成熟，人口大幅呈正成長，以及榮總商圈與住宅機能也蓬勃發展，
市府為增進當地生活機能，與統一超商正式簽約，由市府提供市場用地，再交由民間企業
投資興建並經營一段時間後，最後經營權移轉給市府的模式，基地規劃興建複合式現代化
購物市場及停車場，預計117年完工營運，期待開發案可以為榮總周邊一帶提供完整的社
區生活服務、觀光休憩及地區型的商業服務。
羅達生進一步表示，今天很榮幸也很高興邀請到統一超商參與，除了灣市38市場用地BOT
案，市府也積極評估高雄各區相關的設施發展、經濟狀況等，要利用不同土地的價值，結
合相關的企業來共同開發，讓高雄各區建設快速推動，高雄還有很多很好的地段，邀請企
業一起來參與。
統一超商股份有限公司指出，本案興建期4年，營運期46年，由統一超商股份有限公司與
高市府合作，並藉由豐富集團資源及專業經營能力投資興建「悠活生活廣場」，預計投資
金額7億元以上，規劃地下二層至地上六層建物，以「質感生活」、「社區購物」、「悠
閒休憩」、「醫養樂活」、「地方亮點」作為建設目標，另以「漫步．佐幸福」作為開發
願景，引進家樂福便利購、統一企業集團品牌及其他餐飲零售業，除滿足日常生活購物所
需，同時提供民眾多元服務，此外，因應人口密集及消費停車需求，規劃地下二層停車場
，以紓解停車需求，成為高雄最具指標性的複合式現代化購物市場。
經發局長廖泰翔指出，感謝統一超商投資高雄，本案不僅投資超過7億元，也預計提供超
過300個在地就業機會，並優先聘用高雄居民。此外，市府將持續推動高雄公有市場用地B
OT案，期待藉由民間投資興建公共建設，引進企業經營理念，除提升公共服務品質外，也
滿足民眾生活機能需求，帶動高雄整體經濟發展。
經發局表示，因早期開發機能尚未完全成熟且傳統市場式微，自103年標租委外作臨時停
車場，但自陳其邁市長上任以來，加速產業轉型、推動 S 科技廊帶發展策略與區域發展
計畫，成功提升本案基地商業機能，吸引統一超商拋磚引玉，透過促進民間參與公共建設
法，率先各大企業投資高雄市的市場用地，並依照都市計畫公共設施用地多目標使用辦法
進行規劃，除進行市場用地開發之外，同時納入廣停用地共同開發，透過公私協力，及民
間創意與資源，為市府及民眾提供更優質消費環境。（圖／記者王雯玲翻攝）
5.心得:
今天大雨滂沱中，榮總對面的停車場BOT出去了耶......依照得標的統一集團官方表示的
規劃目標來看，應該就是統一旗下各個品牌都一塊兒全部來進駐吧~XD 最近統一好像主打
多品牌聯手出擊的方式，最近台南最新的小七康橋門市也是走超市型的7-11，這一案有6
層樓高，不知道最後會怎麼規劃~~~
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