目前局面.
NVDA的研發中心比較不確定,這個很難判斷.
並且只有1000人,影響力有限.
重點還是高雄台積電,除了二奈米現在的那三個廠外.
五輕那邊還可以再塞兩個廠,白墣可以塞三個,而市府的態度似乎都想塞給台積電.
當然啦到底是有辦法順利地都給台積電,還是會被別人截胡我們無法肯定.
(給特定企業會有圖利的問題...但是實務上會有一些其他手段可以規避圖利.
但要規避圖利,那必須台積電配合...所以無法肯定
如果台積電不配合,那後面還是要公開招標,那就看誰標的高了)
如果說,後面五輕+白樸共5個廠,可以再塞入台積電另一個以上的製成.
那高雄的房價有機率就追平台中.
至於說超越台中...目前局面單以台積電這些廠,應該會在台中伯仲之間.
然後彼此時期性因為炒作熱度而互有前後.
但還不具備超越台中的能力.
至於要超越台中.
如果你說高雄的算力資源大爆發,吸引一堆AI和高階需要高運算的研發進駐.
這樣才會有機會超越台中然後坐落於台中和新竹之間.
至於如果高雄就台積電二奈米三個廠.
這樣房價還是會略落後於台中,大概會追平台南甚至比台南高一點點.
以上...
房價高不是高雄的問題.
高雄目前六都最低,你還高個屁阿...XD
不爽去北漂阿..XD