假設一個高雄的年輕人是基層勞工,領基本工資
發現每年都有調薪,於是興起了買房的夢想
從民國108年就開始存錢
過著最基本的生活,每個月存下60%的薪水
108年月領23100,共存下166320
109年月領23800,共存下171360
110年月領24000,共存下172800
111年月領25250,共存下181800
112年月領26400,共存下190080
五年下來,存到了882360的頭期款
然後剛好搭上了這波新青安的買房列車
雖然預售屋行情屢創新高,但不少中古大樓還算低價
於是入手了總價588萬 屋齡27年的苓雅區2+1房平車電梯大樓
(實價登錄真實行情如下圖)
https://i.imgur.com/DEUw2wy.png
https://i.imgur.com/0LJzTZn.png
搭配新青安貸款500萬40年(寬限期5年)
第1 ~ 60個月 1.775% 7,396 元
第61~479個月 2.185% 17,042 元
第 480個月 2.185% 16,916 元
於113年成功買房,月薪27470加上有寬限期威能
這樣就算買了房子依然能繼續存錢
日子也滿輕鬆愜意的
然後很多人說寬限期一過就會爆炸負荷不了
只能說銀行不是白痴,一開始也只核貸你收支比6成~7成而已
且五年早就又有不少存款了,根本沒那麼恐怖
加上領基本工資每年平均會加薪3.5%
所以五年後寬限期一到,當下月薪大概已經突破32000了
而房貸則是17000,絕對能夠負擔~
再往五年後看呢?
月薪上看37000,但房貸依然是17000!!
簡直倒吃甘蔗
看別人租房子租金只會一直上漲
而自己的房貸基本上就是在原地不動!!
結論
年輕人不滿歸不滿
有順風車還是搭一下
國家政策不會虧待你的~
就算是個小螺絲釘,做不起眼的工作
未來也是能活出自己的風采的
以上
※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言:
: 好奇問一下
: 我最近想找新工作
: 打開數字銀行
: 高雄一堆職缺開2萬多到3萬初的薪水
: 我好奇的是
: 年輕做這些工作是可以
: 但未來該怎麼辦?
: 30、40、50還是這個薪水
: 未來該怎麼辦?
: 我沒有唬爛
: 請自己打開數字銀行看一下薪資
: 真的一堆2萬多3萬初的工作