Re: [閒聊] 高雄房價到底會漲到哪?教你預測未來價

作者: MephistoH (默非斯托)   2024-07-15 09:28:11
※ 引述《MephistoH (默非斯托)》之銘言:
: ※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言:
: : (做AB約也是為了拉升銀行對他的資產認定)
: : 那..都放那麼久m他是不是AB約對你並不重要..你看戲和在旁邊拍手就好.
: : 所以如果是上市上櫃建商買的土地.
: : 那個成交價會是很有意義的....至少他必須踩在那個價位上推案.
: : 所以推案價只會更高不會更低.....自然土地價格就會反應房價.
: 高雄大學這邊的房價很高了
: 上個月去看房
: 高科大(海科大) 對面的 永信蓋的晴遠 .3房搞到好要2千萬
: 還跟我說這次是優惠價, 下次不是這個價了.然後他們兩房現在不賣...
: 還有一種要先買3房才能看2房的...
: 還有一個是說要有權狀才能看房, 這招我就看不懂了, 啊我就沒房才要看啊.
: 還要有權狀是啥狀況? 只賣給有房的人嗎?
: 現在也有建商在買益群橋附近的土地 ,
: 中山高中後面那邊住四土地永信也在蓋25樓,快蓋好了.
: 旁邊的芳崗已經蓋好在收尾, 但還沒有要賣的消息, 也有可能潛銷就賣光了.
: 藍昌路靠近甲圍國小也不少在蓋大樓.
: 再加上最近建商購地的新聞....還有台G ...還會再漲...
最近的房子真的貴
https://imgur.com/a/kWgNCiN
晴遠3房的...搞到好要入住就要破2千了
這個還跟我說是優惠價, 下次就不是這個價錢了...
我有認識的人在二聖凱旋路那邊有格局差不多的房 在2年前大概1千初..
就在捷安特康適美旁邊.
現在房子特別貴..
作者: fireheart988 (小布丁)   2024-07-15 11:14:00
C大你說公寓是看總價不是看單價 那之後漲上去還是一樣看總價嗎?(我看台北好像大多都是看單價居多 而且我之前看到勞工公園那邊同樣五樓 40坪跟25坪的價差應該怎麼算) 還有你說的700是三樓的還是五(頂)樓價格呢?這樣樓層的價差應該怎麼計算
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2024-07-15 11:37:00
不用下次優惠價,聽說晴遠,完售
作者: doggy1234567 (7654321)   2024-07-15 12:20:00
C大,高雄厝變新古屋或中古屋的話會比較難轉手嗎?
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2024-07-15 14:07:00
不是有樹,是綠色就可以了
作者: fireheart988 (小布丁)   2024-07-15 14:40:00
喔喔了解 感謝C大
作者: doggy1234567 (7654321)   2024-07-15 17:11:00
今年輕軌以南的區域會動嗎? 還是說還太早?
作者: siekensou000 (小胖宅)   2024-07-15 20:49:00
https://i.imgur.com/bOt85PP.jpeg真的 都夏天了,還一堆黃色

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