我覺得高雄房價漲這麼兇
有一個點是高雄現在會買房的夫妻,年輕人,炒房客
只買大樓(不知道是不是只買全新的?)
對大樓比較偏愛
以我現住的透天
地坪25,建坪100坪
地點在南高雄這一帶
小七走路30秒,附近有兩個夜市
垃圾車走路10秒
學校走路5min
旁邊還有郵局,好幾家銀行
自己覺得生活機能相當不錯
當初買下來外加整修全部大概1800
最近看了一下隔壁賣價,在推估自己房子賣價
如果同樣條件的中古透天改裝一下2000多一點搞定
但如果用一坪3x的全新大樓來計算
2000萬元以內大概只能買到室內空間30幾坪的大樓
但是沒辦法
大樓有保全可以幫忙收垃圾,有無腦倒垃圾不用追垃圾車
有電梯老了膝蓋不會痛
我們這種買便宜透天的,價格也漲不太上去就是
還是大樓比較會漲價
以後要脫手也比較好脫手

買預售原因是先付10% 然後住進去簡單裝潢即可 你買中古透天20%首付+5%交易成本+？？%裝修 等於你要一次拿好幾百萬現金 像你說的那間2000萬光一開始交易25%就要500萬的現金同樣兩千萬的房子 10% 200萬 然後剩下的花幾年時間慢慢籌 跟一次就要拿500萬 我是覺得後者比較困難啦然後也不是每個人都懂工程 之前某間統包給我報一間廁所要25不含馬桶洗臉台 你一般不知情的就做下去了然後市區新的的透天價格 你看一看還是覺得買大樓就好

我喜歡大樓是因為不喜歡爬樓梯+有人幫我收信、包裹。也考慮老時膝蓋不好

透天鑑價很低，有價無市