國賓飯店改建案「容積率破千」高市府：依法辦理不勿惡意扭曲
2024/09/01
民視新聞
南部中心／蘇晟維、謝耀德 高雄報導
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京華城改建案，超過800%的容積獎勵，遭到外界質疑圖利，而高雄國賓飯店改建案，最近也
被指涉，光是容積率840%，再加上危老重建獎勵，高達1142%；面對質疑，高雄市都發局強
調，高雄國賓改建的容積率，都是依照法令進行，沒有獨創獎勵，市府不怕檢驗，呼籲不要
用錯誤訊息，惡意扭曲。
矗立愛河畔的高雄國賓飯店，是不少高雄人的回憶，去年熄燈之後，國賓飯店結合大陸工程
及厚生公司，申請危老重建，國賓規劃興建52及58樓兩棟超高住商大樓，總戶數552戶，以
住宅、餐飲複合用途為主，完工後將是高雄第三高樓，只是新大樓的超高容積率，也引起外
界討論。
國民黨籍高雄市議員邱于軒在議會質詢，詢問都發局長，「可以重新鑑定嗎？第一個問題；
第二個問題都發局長，土地開發時是不是對周遭的民眾有影響？還是你全然買單建商？這點
我覺得你要省思。」
議員質疑，大量居民入住，對周邊環境的衝擊、還有所在的愛河邊土壤液化等問題，還有是
否真的是危老，恐怕都需要好好把關，而改建破千的容積率，比京華城改建的840%還高，也
引起討論。但高雄市府翻出數據要澄清，強調國賓飯店是商五用地，採用82年的法定容積84
0%，再適用危老改建獎勵26%、還有時程獎勵10%，才會有1142%的容積率。
高雄市都市發展局副局長郭進宗：「本案並沒有申請容積移轉或增額容積，也沒有額外獨創
任何的容積獎勵項目，本案是國賓飯店依法提出申請，市府在受理後，除了依照危老重建改
建條例，核定容積之外，尚需經過都市設計審議，交通影響評估，以及環境影響評估等法定
程序。」
高雄市府強調容積獎勵依照法令進行，改建案預計5號要進行環評審查，能否通過外界也高
度關注。
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2024901U04M1
備註：
目前因為台北京華城事件獨創獎勵，高雄國賓
飯店容積率被特定的族群拿出來比對，為何高雄國賓可以到1142%容積率？
兩者的前後背景不一樣，別拿竹篙湊菜刀，請先瞭解兩者的差異性，而不是數字比較。