作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2024-11-20 00:06:56看到房版的文章苓雅區人口從1996年統計到現在，人口流失了45219人
以流失比例來排名還是鄉鎮第一名，流失了21%，目前人口大概剩下16萬
苓雅區是哪邊不好住，為何人口一直流失呢？
作者:
MVPGGYY (MVP)
2024-11-20 00:13:00比較貴寧願搬去周邊買透天
作者:
sleepyrat (sleepyrat)
2024-11-20 00:15:00連陳中和老先生都搬走了~
作者:
skylion (溫暖的傳說)
2024-11-20 00:19:00其實七年級生就是都搬去南科中科竹科只是北高雄有新開發的吸引力 所以比較能補回來
作者:
porkeey (ptt)
2024-11-20 00:19:00台灣人口有成長嗎？ 沒有的話為何要強求
作者:
schula (mabi-weaver)
2024-11-20 00:23:00老社區，沒惹~大家有成就的都向外發展開枝散葉了
作者: wang56 (wang56) 2024-11-20 01:06:00
鳳山已經是高雄人口最高的區域，機能和未來發展比苓雅區好住很多，很多有錢人也都賣掉轉移住文山特區居住苓雅區也開始老化，未來發展度不如鳳山，國道7 黃線 lalaport這些大型建設都在鳳山，這些人口自然會轉移到鳳山
作者: vsbrm (vsbrm) 2024-11-20 01:17:00
高齡化，高房價，年輕人只能移往房價相對低的地方
作者:
skylion (溫暖的傳說)
2024-11-20 01:18:00不過和區域的新舊確實有關我看三民區明明應該還滿繁榮的 但遷出比苓雅還多
作者:
snthasin (宅男一號..冏rz.....)
2024-11-20 01:19:00還在鳳山?每次到那邊真心覺得四周的氛圍不行~~
作者: wang56 (wang56) 2024-11-20 01:20:00
苓雅區滿多那種老人味，這個區域發展真的不行，越來越嚴重，房價高結果都是老人區域，機能不錯有點像萬華那樣
作者: zzro 2024-11-20 01:31:00
子孫有買房自然會遷出 其他區就
苓雅比鳳山好住舒服多了 而且苓雅根本不像萬華 拿臺北大同區類比還像一點
作者:
MVPGGYY (MVP)
2024-11-20 01:58:00三民就早期被舊市區擠出來的人啊，但現在下一代長大後也往外面買了
作者:
kmissin (山上的野孩子)
2024-11-20 03:48:00市中心老屋房價太高 同樣錢大家就去買別處新屋了台南東區甚至是台北大安也是一樣 傳統文教區貴到爆
作者:
jetalpha (月迷風影)
2024-11-20 04:16:0028年差不多一代人的時間，中間歷經政黨輪替、債留台灣錢進China國的年代，小孩子長大到其他縣市發展，原本從外
作者:
luzzi350 (luzzi)
2024-11-20 04:17:00老社區，沒都更。被夾在幾個現在發展的比較好的區(三多商圈~衛武營中間），有時候覺得自己住的相較起來很像貧民窟XD
作者:
jetalpha (月迷風影)
2024-11-20 04:17:00縣市來高雄發展的人退休回原縣市養老，也有因為三民區等區域開發蓋新房子而遷居的人，人口移動很正常吧？三多商圈跟衛武營中間有在2014年高雄氣爆強制半都更一次
作者:
luzzi350 (luzzi)
2024-11-20 04:19:00住在以前氣爆的這一帶，真心覺得這裡好像從氣爆後發展就
作者:
jetalpha (月迷風影)
2024-11-20 04:19:00啊，
作者:
jetalpha (月迷風影)
2024-11-20 04:21:00另外少子化也有影響，如果單看三多路的話，中間國際商工跟三信家商的就讀學生在很早期是有力的消費族群，國際商工2022年停召，多少能猜想到那裡少掉多少人潮了啊
作者: Behave 2024-11-20 05:17:00
27樓忘了你所謂28年裏中央跟地方執政者是誰佔大多數啊！當然，都是別人的錯。
作者: pal1231 (御龜神) 2024-11-20 06:28:00
打掉重新都更才有救
作者:
eemail (eemail)
2024-11-20 06:46:00把28年裏誰執政拿來講 一看就是假討論
作者:
MVPGGYY (MVP)
2024-11-20 07:01:002、30年的時間生活圈本來就會有變化，27樓只是表達時間夠長就發生了很多事，是跟誰執政有什麼關係
作者:
z5411 (bonus)
2024-11-20 07:28:00一個城市的人一直遷出還會有什麼可能
素質好導致房價高，但素質好也是老一輩的印象，對年輕人而言就是房價不知道在貴什麼，吃得玩的都比北高弱，當然往北高擠，唯一賣點就是學區，但沒有規劃生子的年輕人當然也不被吸引
作者:
a13471 (無明)
2024-11-20 08:22:00說個笑話，吃的玩的比北高弱
作者: dandan87 (丹尼) 2024-11-20 09:01:00
房價高和新建案少的緣故吧，不然市中心機能好一堆人都想住
作者:
kasim65 (阿六)
2024-11-20 09:12:00苓雅區吃的屌打北高吧...
作者:
sleepyrat (sleepyrat)
2024-11-20 09:24:00"素質好"僅限文化中心與高師大周邊，而且過不了中正路~
作者:
chter ((分身別查了XD))
2024-11-20 09:36:00沒啥開發，而且老透天居多，年輕人也買不起，但機能還不錯
作者: wang56 (wang56) 2024-11-20 09:38:00
買的起那價位，幹嘛住苓雅區老人區？文山 亞灣 農16 美術館 高鐵，隨便一個都屌打XD苓雅就跟老鹽埕區一樣，別再幻想以為自己是市中心，早就轉移走了，只會更慘不會更好
作者:
LINEROPE (LINEROPEHSUEH)
2024-11-20 09:55:00就是已經沒落的地方，街邊的房子都舊舊的了。
作者:
skylion (溫暖的傳說)
2024-11-20 09:55:00其實算是尷尬現在正在激烈競爭中一方是住宅區其實文化中心 中央公園周遭 非常多新建案其實景氣算很好像雲冷麵屋我去幾乎都客滿但這附近的商業不太好家樂福要跑到光華二聖比較可惜的真的是大統和平 明明去招一些餐廳 超市 都會好做但現在五福光華在蓋一個新的商場不知會有什麼另外就是八大正在侵入此區這邊的舊大樓很多舞廳希望這區往好的方向發展
作者:
bbbing (無)
2024-11-20 10:13:00問就是韓粉
作者:
skj0225 (KJ)
2024-11-20 10:27:00苓雅區超讚！有不少新建案啊，買不買得起而已，買不起才只能看到老房子
作者: lst77 (自我感覺良好 >w<) 2024-11-20 10:46:00
這區一堆老人在住 住戶很多跟南高雄的傳統產業有關 沒新產業沒新血加入 就一起沒落了
作者:
skyg (sky)
2024-11-20 11:03:00南高早就一片死寂很久了，東邊三民鳳山都沒那麼誇張
作者:
opl (一切都是幻覺)
2024-11-20 11:06:00台灣房地產持有成本很低，老人手握房產不都更，出租還要挑業別，租金又貴姍姍。長期就沒有年輕人到這裡置產。
作者:
skyg (sky)
2024-11-20 11:10:00苓雅在貴也沒鼓山左營貴，為什麼一堆人都往鼓山左營買？南高要看夢時代周遭跟亞灣區什麼時候要開發，還有的等
作者:
hank9527 (T2105)
2024-11-20 11:32:00苓雅還有e7可以玩啊雖然好像就只有這個點比較大
作者:
Moxer (123)
2024-11-20 11:57:00車流少 騎車方便 需要的東西基本上騎車很快就到生活機能很好 但人口流失確實多 這幾年店面招租一堆
作者:
jorden (William)
2024-11-20 12:04:00大家都是比較喜歡新開發區阿
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2024-11-20 12:24:00房屋老舊又貴、舊社區道路人車混雜交通危險。有能力選擇比較舒適的環境幹嘛待在這個壓迮的地方？
作者: kuchibu 2024-11-20 12:42:00
鳳山才是最奇怪的地方，發展一堆，但就是亂沒發展
作者:
MVPGGYY (MVP)
2024-11-20 12:58:00鳳山還算沒發展？當初高雄縣時期都只灌在鳳山吧，公設也不少
作者: start0917 (史搭特) 2024-11-20 14:53:00
窮人被洗到外圍了
作者: Vansace (Vansace) 2024-11-20 15:17:00
很多移去南區(夢時代)或北區(巨蛋區/楠梓)附近鳳山五甲/亞灣區也不少
作者:
missin (EVO)
2024-11-20 15:28:00老屋持有成本低，空著也沒差，更新動機不足
作者:
skylion (溫暖的傳說)
2024-11-20 15:32:00但其實一直有在自行都更像以前台灣埠那邊現在也大樓了還有樂檸漢堡旁邊也是圍起來準備蓋什麼的樣子
作者: SPIII 2024-11-20 15:43:00
老人不缺錢啊，寧願屋子空在那邊，人口要怎麼增加
作者:
marquelin (RainieLove)
2024-11-20 20:44:00貴阿 篩掉底層我很樂見
作者:
www90173 (明é¡)
2024-11-20 21:53:00正常
作者: wang56 (wang56) 2024-11-21 08:00:00
不會降價，但就漲輸其他區域，10年前比北高雄農16 美術館貴超多，那時候聽鄉民吹捧跑去買下去的，大概都傻眼怎麼沒大漲
作者:
smc0911 (藤原寶良)
2024-11-21 14:28:00沒關係，過陣子準備選舉人就回來了
作者: adata5678 (xd) 2024-11-22 00:36:00
看到王56接知道鳳山要被吹到超越信義區了