Re: [閒聊] 苓雅區人口為什麼流失這麼多

作者: affairs (狗狗妖)   2024-11-23 07:51:33
講一下不同的見解,先說結論:
「我住在凹子底但很喜歡去苓雅區」
學區:還有四維、附小、五福、復華、道明傳統老牌學校,對於有小孩的小家庭來說是很
好的選擇
機能:凹子底附近的店大多是跟文化中心周遭店對稱擁有,mos、爭鮮、韓月食堂、羅斯
朵咖啡、星巴克、三商巧福......;文化中心周遭的店平均散落在博愛、明誠、富國、富

、裕誠這些商圈。併同前面提到的學區,很多文教或運動、文具相關的場所會由附近小區
域的光華、青年、和平、林泉、林南甚至延伸到中正路一帶吸收,苓雅機能沒話說。
風氣:文化中心那邊有臺北大同或臺南南師大一帶獨有的人文氣息,北高(凹子底、巨蛋
)這邊雖然方便但比較少形成這樣的氛圍。有點這種味道的是河堤社區,但隨著政大書局
遷移,文風累積有點嘎然而止的遺憾。
苓雅(以文化中心、高師大一帶)而論我覺得人口密度算剛好,不會太過擁擠。北高還有
個問題,扣除連鎖店或對稱發展店,很少特色小店(如果還要求物美價廉那更是緣木求魚
)。凹子底這邊的店換很快,都曇花一現,初期看好一下子就倒了。這應該是跟持有成本
有關(租金太高,特別是裕誠、明誠、自由、博愛這幾個主商圈)
認真而言我覺得苓雅稍微比較不便的是沒有在捷運主幹線經過處(紅線),但文化中心算
是有橘線銜接到。凹子底的好處是捷運要衝(紅線、輕軌與連結左營高鐵迅速)。畢竟苓
雅是高雄的舊精華區,當初也沒料到有大眾運輸,不然傳統中正交流道也算很方便了。
現實考量剛置產我會選在交通便捷的凹子底,但如果是生活舒適享受文風鼎盛,文化中心
是我的首選,幾乎假日都會在那邊的咖啡店跟家人們一起愜意的閱讀時光。我覺得苓雅還
是很吸引人的,看想要的生活而定。
作者: white12107 (無言)   2024-11-23 07:56:00
紅線三多站也是苓雅區
作者: kasim65 (阿六)   2024-11-23 07:58:00
推 苓雅區真的是適合居住,機能真的好
作者: f771208 (f771208)   2024-11-23 08:01:00
衛武營的一部分跟那邊一點點的三多一路也苓雅區的
作者: okok1876 (okok1876)   2024-11-23 08:16:00
但你還是住凹子底
作者: wang56 (wang56)   2024-11-23 08:31:00
這篇是反串?怎麼不住苓雅區文化中心那區的問題不就是沒未來發展人口商家外流,凹子底則還有2間百貨都在蓋,未來好市多和4間百貨串連,確實太熱鬧也不好XD
作者: jackgn (jk)   2024-11-23 08:56:00
回憶總是最美,但腳步是最誠實的,就像一堆人在懷念書城一樣,但是書城不是因為老闆退休,而是生意不好才關的。
作者: wang56 (wang56)   2024-11-23 09:08:00
原來嫌棄文化中心交通不便,才住凹子底,這也是商圈轉移的原因之一苓雅區交通發展確實被整個北高雄打趴太多交通無解,跟鹽埕一樣問題
作者: chenyeart (阿泰)   2024-11-23 10:11:00
高師大文化中心一帶交通沒有不便啊,是你需要住紅線附近吧?高師大這邊有橘線、輕軌,中正路往東直直開就到國一,民權路也夠大夠寬讓你往南接大動脈中山路,未來還有黃線貫通再炒一波,沒有不便啊
作者: aass5566 (挑戰國考第5å¹´)   2024-11-23 10:14:00
等lapaport蓋好 整個橘線的重心就會移到鳳山西站
作者: billchang67 (肥大括約肌)   2024-11-23 10:14:00
之後黃線剛好可以補足捷運這部分
作者: wingthink (蒼天的巴爾孟克)   2024-11-23 10:15:00
文化中心交通不便……?
作者: wake00005 (套房出租中)   2024-11-23 10:23:00
如果有錢當然買啊,重點是新屋太貴,便宜的太老屋況太差
作者: chen628 (囧ing)   2024-11-23 11:37:00
五福路開騎車捷運橘線直走往西到底就是駁二,接中正路往東可上高速公路,至於北高雄除了看演唱會要去巨蛋世運,其他根本找不到要去的理由,所有的機能南高通通都能辦到,還多了IKEA 唐吉等獨家店鋪,北高雄還擠的要命,又看到鳳山槓精了,嘻嘻
作者: shumann1810 (ㄚ良)   2024-11-23 12:19:00
一直推鳳山是在0.0 文化中心就家長想擠學區 不然鳳山有那個學區贏五福 復華
作者: sleepyrat (sleepyrat)   2024-11-23 12:22:00
河堤社區的明儀書庫還在政大書店是被大樓住戶趕走的,理由是機車違停,原店面改租給何嘉仁,結果家長接送時,機車違停的情況更嚴重~
作者: TK31 (杜鵑不啼等牠啼)   2024-11-23 12:37:00
你的房子想買哪裡就是答案了
作者: eulbos (反串魔人)   2024-11-23 12:57:00
這身體不挺誠實的嗎
作者: f771208 (f771208)   2024-11-23 13:13:00
https://reurl.cc/RL174nhttps://reurl.cc/xp0bZE鹽埕就先上演一次了,苓雅也會步上只差何時罷了,可能下下輩子的事,現在去擔心也是太早
作者: chiefoflaw (打狗師爺)   2024-11-23 13:27:00
太熱鬧真的不好到處人擠人,苓雅區剛剛好
作者: Tzohjks53 (阿禾)   2024-11-23 13:29:00
我住在文化中心50年,五福升學率還是公立學校第一名
作者: affairs (狗狗妖)   2024-11-23 13:59:00
先求有再求好,下一順位選擇會是文化中心旁,老公寓也無妨,我住過臺北、臺南,老房子對我來說反而更別具風味。苓雅比較適合老人家(未來的我XD)
作者: okderla (ok的啦)   2024-11-23 14:11:00
四維五福校友路過聲援一下 這區的宜居程度確實比三、四十年前好多了
作者: sls090 (獵人)   2024-11-23 15:11:00
作者: affairs (狗狗妖)   2024-11-23 15:28:00
明儀我後來比較少買了,即使有VIP卡買的價格還是比網路要貴一點......
作者: wingthink (蒼天的巴爾孟克)   2024-11-23 15:34:00
網軍又來洗跟文章本身無關的東西了 www
作者: eemail (eemail)   2024-11-23 16:55:00
人家覺得好就要人家搬過去 什鳥邏輯 搬家這麼容易= =
作者: heavenwind   2024-11-23 18:20:00
反正我只知道苓啊寮不會淹水。辣啊底會淹水
作者: POSDCORB (無)   2024-11-23 19:40:00
文化中心散步真的蠻舒服的,喜歡買書的話一新也不錯
作者: affairs (狗狗妖)   2024-11-23 19:52:00
一新跟羅斯朵咖啡都是我的愛店,缺什麼很快就可以補貨了超方便
作者: x2367807 (小夫)   2024-11-23 20:00:00
我住正義站附近,人最好都去北高 苓雅區生活機能很好
作者: h90257 (替天行道)   2024-11-23 21:30:00
黃線2038年蓋好 到時候四維國小那邊也有一站
作者: bobshih (夏天)   2024-11-23 22:10:00
高雄苓雅區 = 台北萬華區 滿方便的
作者: kmissin (山上的野孩子)   2024-11-23 22:59:00
我住東三民也是都跑苓雅前金鹽埕 就單純喜歡南高氣氛 北高雄就是和中北部差異不大的都會區少了種生活感
作者: winbond (Danke Michael)   2024-11-24 08:27:00
我幾年前搬來高雄,挑來挑去選文化中心說苓雅=萬華的是有住過萬華?差那麼多
作者: bobju (枯藤老樹昏鴉)   2024-11-25 17:23:00
萬華區? 游民 地下街算命攤? XD

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