作者:
diuo (風隨行)
2018-06-18 16:02:20今年的端午連假剛好有空騎車在基隆趴趴走
身為在地20幾年快30年的基隆人 想了解一下現在基隆的房價
所以就騎車去最近這兩個廣告打很大的建案去看看
先講結論 現在基隆的房子真的有這麼好賣嗎 @@!!
房價很敢開跟接待小姐都很OOXX
=== 仁愛富悅觀後感開始 ===
進到接待中心之後 有個很熱心的小姐在接待
但是感覺不是非常專業 = =|| 有些基本問題都回答不出來 要問另外一位小姐
但是另外一位超級愛理不理 好像只想快點吃她的便當 = =||
建案詳情Google下或是591上面都有相關討論 小弟就不多說了只說我自己覺得concern的點
1. 基地離接待中心有點距離 如果對周遭不了解的人 基地應該不好找
就在仁愛區公所後面 但是聯外主要幹道的路實在很小條.... 很難想像以後的交通....
2. 接待小姐說離運動中心很近 所以公設沒有相關設施
但是就我騎車這樣的距離 走路大概要5~10分鐘 實在不算很近
3. 停車位有分機械跟平面 平面數量有限 絕對無法滿足所有戶數
如不喜機械的話 就要好好問問跟考慮了
接待小姐說大坪數三房的已接近完售(who knows)
接下來要主推兩房 總價668萬起(沒木耳聽錯的話)
=== 港都明珠觀後感開始 ===
一開始拎著安全帽進去的時候 大概有五分鐘都沒人理
大概是看我一副窮酸+邊緣人樣 所以都無視我吧
好不容易有個接待小姐來搭理我了 結果沒想到態度是眼睛在頭頂上的那種...
連SOP都不想跟我解釋 只跟我大概介紹一下模型跟平面圖就把我打發走了
不愧是一坪40萬的建案 Orz 建案分成3F~17F跟18F以上的格局
18F以上是80坪以上的大坪數 一層3戶還4戶 忘了 3F~17F是分成標準戶
2戶4x坪跟3戶5x坪~6坪 一層5戶 共用2兩部電梯 總戶數是118戶
挖地下四層 B4是機械式停車位 B1~B3是平面式 但是接待小姐很快就把我打發走
所以沒問到價錢
預計今年底開工 民國110年完工(沒說年初還年底) 應該就是想配合港口遷移吧
但是小弟不看好港口遷移可以那麼快就完工 不曉得有沒有更專業的板友們出來分享指教
建案其他詳情可以看看住展跟有個部落客分享的經驗 小弟我了解到的真的不多 Orz
建議去的時候把自己弄得體面一點跟開四輪去 才會有個愉快的看屋經驗
仁愛富悅那邊相當於基隆的萬華區，遊民很多，不過阿昌哥最近有整頓那一區，變好很多
以地理位置來講，買仁愛富悅還不如買光華大廈跟成功大廈。基隆的萬華區？那裡是市區好嗎，亂講？
7層4戶2電梯就嫌又慢又煩，還18層5戶2電梯，直接放生。
作者:
kaori700701 (ä½ çš„è‡‰æ‚„æ‚„åŸ‹é€²æ£‰èŠ±ç³–)
2018-06-18 17:01:00哇...一坪40萬
作者:
diuo (風隨行)
2018-06-18 17:19:00尊爵 不凡接待是說一坪39啦 但是想想車位跟後續費用 平均一坪40跑不掉
作者:
link1111 (日夜顛倒中)
2018-06-18 18:21:00那地點這麼爛要40？ 怎麼不去搶啊
作者:
RDSON (Rds(on))
2018-06-18 19:10:00中英夾雜...XDDDD
港都明珠冬天吹風吹到你叫阿嬤一坪40買基隆真的是該去看醫生了
作者:
hotanger (a feng)
2018-06-18 20:34:0040萬 不如考慮新莊靠近迴龍那邊也有新的 還有捷運耶...
看要不要等看看光華國宅後面的房子，新光建設正在蓋。
作者: minionsll 2018-06-18 21:25:00
40萬寧願去買新莊還有幾u捷運
作者:
Destery (Need fresh air)
2018-06-18 21:50:00剛督那地點超爛的 外牆沒幾年肯定很斑駁 擺室外都易壞
作者:
sweetJ (嗯...是我)
2018-06-18 23:40:00你去運動中心運動, 可是嫌走路10分鐘不到的距離很遠XD基隆市區其實還比萬華區...還要萬華吧XD萬華區不討人喜歡的地方基隆市區幾乎通通都有反而萬華區有的優點基隆還沒有
作者:
diuo (風隨行)
2018-06-18 23:57:00樓上可以自己親自去走走看喔 XD
作者:
chauhoo (木瓜珩)
2018-06-19 01:37:00基隆市區不是只有東岸商場那一區嗎？觀光客會去成功市場那一帶嗎？實際走過的確是蠻糟的啊，覺得萬華區好多了耶@
基隆不就又破又髒又老又舊交通又亂又愛下雨嗎外地人唯一覺得美的就是：海 over
作者:
Grosjean (好馬兒＞囧╦╦ˋ)
2018-06-19 07:36:00那邊有62甲，每天聽車子上上下下的就飽了同意Destery
作者:
sweetJ (嗯...是我)
2018-06-19 08:03:00我前兩天才在運動中心運動完，走出來市區走了一圈啊. 整個基隆市區這麼小，怎麼走也沒多遠. 同樣距離走路10分鐘就到，放在台北市一定覺得很近.
作者:
v3aa7n (薰)
2018-06-19 08:17:00我記得當初 城上城一坪20萬就好像基隆最貴了 還40萬哩……
作者: ninitw2002 (小泡菜的娘) 2018-06-19 08:56:00
走路10分鐘並不遠啊！
作者:
sweetJ (嗯...是我)
2018-06-19 10:42:00如果第一個建案是在仁愛區公所附近的話, 那離運動中心真的是超級超級超極近的吧, 應該5分鐘之內就走到了運動中心出來往左走過停車場再過馬路就到區公所
那個港都明珠 接帶中心剛開幕的時候路口轉角處 都被滿滿的雙B跟牛頭馬面占據住惹 @@
作者:
Re12345 (GF#2)
2018-06-19 13:13:00運動中心走5-10分鐘還好吧、你都已經要運動了走路10分鐘也不願意、那幹嘛還要運動
仁愛富悅這裡不是遊民...他們只是出來喝酒吃熱炒的阿伯而已...而且橋下最近有整修了喔！
作者:
wusp88 (patty)
2018-06-21 21:43:00明珠公設比也很高喔，這價錢超誇張