作者:
izaly (誠實面對自己的窄版西裝)
2020-08-09 20:16:11最近看房有點心得
說基隆房價太高的 我想你應該也買不起其他地方的房子
相同坪數的房子 全新建案在汐止一坪要多少錢?
更不用說天龍國了
去翻一下591 信義區的那幾間大樓現在成交價格是多少 都接近40了
所以基隆房價在你一直覺得很貴的時候 漲上來了
城上城預售13-14 現在一坪多少? 在貨幣供給大爆炸的時代
實質資產只會往上不會往下(十年後我不確定啦 這個經濟學比我好的 可以打臉我
八年前我在基隆買的第一間房子 單坪大概14 現在對面大樓開價要賣27 而且很硬
說竹北還有1字頭的 我想你太久沒去新竹了 預售屋看房都要預約排隊好嗎?
基隆缺點真的不少 初中以上教育真的是一個大問題
城鄉差距太大 抱歉我用這個詞彙 但國高中的教育資源 基隆就是鄉下地方
但是為什麼還是買基隆?
因為買不起台北阿... 40坪有平面車位的電梯大樓 在台北要多少錢?
2000萬起跳 年薪兩百萬的小家庭 養起來超硬好嗎? 更不用說還有小孩的
同樣的產品在基隆只要1000上下 很多地方甚至不用
暖暖某些地方還有單坪個位數的 在這邊住只能用一個思維
""我要用時間換取空間""
3-4個人的小家庭 住在主建物只有20坪不到的公寓 不覺得很擁擠嗎?
交通 我住了八年 一開始都騎機車從南榮路到東區上班
後來才改開車 早上走國三基本上不塞車 大概40~50到達 看我幾點出發 七點半以前出發
大概都沒什麼問題 回家走堤頂 大概30分鐘左右到達
如果要搭火車 算準班次 也不太會遲到 你說準點率很差 一個月有沒有三次大誤點?
而且有規模的公司都可以接受誤點證明好嗎?
跟住新北沒什麼差別 新莊很偏僻的地方都要3-4開頭 土城也要4開頭
房子的價差你買一台新賓士 天天開車加油保險稅金都有剩好嗎?
市容 無解 你可以選擇忽視 市中心目前有在更新的感覺 魚市場毒瘤無解
河川整治零分
水電 目前沒遇過什麼缺水斷水斷電
物價 我是覺得不貴 我家巷口炒青菜50很大盤 炒豬肝100也很大盤 自己煮的話 我都買
當季的 一把青菜2X 或是一顆絲瓜2X 無感
還有一個很大的缺點就是去中南部很遠 因為是從頭開始 我超有感 不過同上
你可以買一台自己喜歡的車子來安慰自己
優點方面
有山有水有海
瑪陵坑/北海岸/山我比較不熟 釣魚釣不停
我個人是蠻喜歡的 小朋友也喜歡去海邊玩
沒有逛街的地方 可以省很多錢
沒有很多好吃的餐廳 可以省很多錢
沒有夜店可以去chill 可以省很多錢
還有紙風車的下鄉巡演 天龍國沒有 因為我們是鄉下地方
房價 相對的超級便宜 淡水那種只有單線道的地方都2X了 基隆不值嗎?
他有捷運沒錯 可是沒有高速公路
身為一個基隆新住民 我必須要為基隆說句公道話
※ 引述《ripper5856 (蝦米)》之銘言
: 自己目前住在公寓裡,想說年紀越來越大,好像也越來越爬不動了,開始在基隆地區看看
: 新房子。
: 剛好看到廣告打很大的雪梨灣,自己有去看過該建案的位置還有去接待中心走一遭,不過
: 代銷人員給的價格頗硬,看三房的格局硬是開在19/坪...
: 想問看看大家有無知道該建案,成交的價格大概落在哪,還有附近有什麼奇奇怪怪的事情
: 嗎。
: 先謝謝大家了,感恩
很多人沒發現/感受基隆的好,反而是基隆仍維持這些優點的原因
作者:
your0207 (Daughtry)
2020-08-09 21:04:00希望不想住的就搬走,基隆人口密度太高,光空氣品質就不知道贏東部以外多少
作者:
henry318 (henry)
2020-08-09 21:17:00價格是市場機制出來的,沒什麼好委屈...如真那麼委屈,投資客都智障嗎都不來基隆炒?
推啦 中肯至極,口袋還是反應在生活上基隆我買40p 合併花錢去買台北3xp還要硬繳房貸小孩教育頂多花點時間交通而已
作者:
john0834 (john0834)
2020-08-09 21:34:00推。 住基隆的優劣都分享分析的差不多了,一言以蔽之就是各取所需。
作者:
pxxxl (.)
2020-08-09 23:32:001坪11萬我也是住很爽,開車到內湖不過15分鐘
作者:
chauhoo (木瓜珩)
2020-08-09 23:35:00房價就真的在漲啊 市區如果要新建案 真的貴
作者:
wusp88 (patty)
2020-08-09 23:42:00說到底唸書大部分還是要靠自己,名校一定好棒棒?
基隆的教育環境就是差,大部分基隆學校教職員就是打混而已;這種環境除非學生自己定力夠誤點遲到公司就是會扣薪,別把臺灣老闆想的太好,要不扣薪不扣全勤就乖乖拿特休抵
作者:
bigmao (馬不騾 B.M.)
2020-08-10 05:01:00推啦 耖!
作者:
whale12 (鯨魚十二號)
2020-08-10 09:14:00其實還真的蠻多有點閒錢的台北人買基隆房子想賺差價但最後賣不出去乾脆自己來住的也很多
作者:
yameide (雅美蝶)
2020-08-10 09:21:00講的很實際,住家附近很多台北人來買,一千多萬在台北只能買二手舊房又很小,但在基隆可以買到透天,外加附近就可以上高速,所以他們還是選擇來基隆另外國中方面台北跟基隆教育資源差很多,因為我有朋友國中轉學過,她說差滿大,但我認識好幾個都是台北明星國中畢業,仁愛,金華,講真的也沒有比較優秀的出路,主要他們也不愛讀書,在那根本沒差
作者:
pas123 (pas)
2020-08-10 09:56:00基隆育兒補助比其他雙北桃園還慘!不要再說讀書靠自己,雖然這句話是對的,但現實面是小孩很
作者:
pas123 (pas)
2020-08-10 10:03:00容易收周遭環境誘惑影響,可以直接看基隆國高中整體的教育非常不理想,素質極低。
作者:
iten (.......)
2020-08-10 11:29:00每次有問房文出來就一堆人生導師出現了XD
作者:
wusp88 (patty)
2020-08-10 12:04:00讀書讀不好怪老師怪環境怪同學就是不怪自己
基隆老屋便宜,新建案機能好的都20起跳而且坪數太小,除非單身、養老,不然真心不建議