敲定 基隆今年不開徵囤房稅
https://tinyurl.com/245y4rdg
記者王慕慈∕基隆報導
基隆捷運建設造成基隆房市翻漲，市議會及審計室檢討，認為應訂定囤房稅，避免投機炒
房；但基隆市稅務局指出，基市的房貸負擔率平均數全國第二低，受疫情影響，升息、通
膨、景氣差，房價負擔尚在合理範圍，所以，今年確定不訂定非自住房屋差別稅率。
基隆房地產交易近年相當熱絡，去年土地增值稅增加五億六千多萬元，針對非自住的住宅
，所設定的差別稅率，採最低百分之一點五單一稅率課徵，市議會提房屋稅徵收率檢討及
自治條例修正案，稅務局統計，一一一年住家用房屋開徵，應稅住家用房屋十五萬三千八
百六十九戶，其他住家用房屋占全市應稅住家用房屋比例約百分之九點一一；高達九成以
上的房屋均採自住優惠稅率課徵房屋稅，課徵差別稅率增加稅收有限。
基隆的房價逐年穩定成長，稅務局長歐秋霞表示，依內政部不動產資訊平台顯示，基市民
眾房貸負擔率僅百分之二十三點零七、房價所得比也僅五點七六倍，遠低於全國房貸負擔
率平均數百分之三十八點三五、房價所得比平均數九點五八倍，排名全國第二低，僅次於
嘉義縣，榮登北部購屋壓力最輕鬆的城市。
市議員陳薇仲等指出，房價所得比平均數九點五八倍，在先進都市只要超過五倍，就代表
勞動者或是年輕人得不吃不喝九點五八年才能買得上房，基隆雖排名全國第二低，但仍不
合理；她指出，近年來，基隆捷運議題，因未訂定囤房稅，房地產投資客不斷湧進，房子
翻倍漲，漲到基隆人快認不出來。
稅務局說，基隆的房價仍在合理負擔範圍，尚無對非自住住家用房屋課徵差別稅率的迫切
需要。一一一年不動產評價委員會已調高房屋稅稅基及二年一次公告地價調整，公告地價
平均漲幅百分之二點五，調幅最高分別為信義區百分之五點一八、暖暖區百分之三點六三
及安樂區百分之三點一六，其餘行政區平均調幅皆在百分之三以下。
且基隆市房屋以公寓及華廈為主，早期許多國宅興建，房屋坪數較部分縣市略小，許多民
眾把房屋合併打通使用，為避免對家庭人口較多的民眾造成影響，且因疫情造成經濟通膨
、升息伴隨景氣不佳，稅務局確定今年不會訂定非自住房屋差別稅率。

基隆土地婆表示：

表示感謝民進黨通力合作，共同炒高房價海削老百姓

本來就沒有要投給民進黨的人少在那邊假裝了 帶風向喔

推時力居住正義

呵...

全台都差不多吧 不過民進黨可恥的是上台前喊很大聲 上台後..

dpp真的噁心～

到這新聞的圖片那一帶走走問問,就能聽到很多大家長買房的故事了...

票投居住正義

基隆市長選舉就只會不開源狂端牛肉

繼續鞭打在野黨 懂?

等到房價問題出現再開徵? ...就是開放出現的空間的意思?執政團隊這什麼用心？什麼腦袋？

基隆土地公表示：

一下說景氣最好 一下又景氣差... XDDD

幸好今年還有其他選擇，雖然感覺要選上很難...

講真的基隆房價都買不起的…也不要靠腰房價了啦有心要買的 三年前 新豐街還在1字頭好嗎

消極撒幣大法！

基隆房價有漲 但的確還在可負擔範圍內 很多雙北的同事來買基隆

確實，基隆漲的幅度對比其他同等級縣市還要少

因為基隆天氣爛嘛 能漲還是很驚訝的現在漲應該是漲成本

基隆房價要跟基隆人的薪資做比較政府表達的是一種態度居住正義就是一個笑話

最近建材的確貴很多

房版說基隆這波漲幅就是吃通膨，蠻合理的

建材跟房價漲幅比例根本是笑話蛋一個漲3元蛋炒飯漲30元的概念

林右昌做得好是跟之前比。未來？館長這種紅人被開槍都只抓得到小弟了，我是不會投給跟黑道友好的候選人。

館長在新北市林口被槍擊欸探長：

這甚麼牛肉 我都吃不到市區店租高漲 小物售價都不親民

現在開徵不就搞到獵完炒捷運地的

侯不可能叫警方放水。基隆前市長有示範過了什麼叫選民服務，現在那個誰喬地也說是選民服務，你信？我不信。

是阿，不會放水，可是只抓到小弟

侯已經盡力了。

那跟黑道麻吉的，可能連小弟都抓不到

原來只抓到小弟，白藍粉是滿意的以國民黨跟竹聯的歷史淵源，這樣不及格啦

3年前還沒畢業的表示，以後如果房價繼續漲到時候剛畢業也買不起

列入財團市府本一家 案例

講歷史淵源的可以看一下陳明文的軌跡，看看人家是怎麼幹大事的。另外地方首長固然可以透過「選民服務」妨礙偵查，如果沒有，偵查不力就是檢警的問題了，很難懂嗎