[新聞] 收到法院「拆屋還地」執行令 居民掛白布

作者: tonyhsie (一筆揮毫天下定)   2023-09-27 02:07:05
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023926N09M1
收到法院「拆屋還地」執行令 居民掛白布條痛批開發商
民視新聞/陳崇翰 基隆報導
2023/09/26 20:56:45
基隆市中山二路著名的的虎仔山地標,周邊近百戶居民,近期陸續收到法院拆屋還地的執
行令,原來是前地主爆發財務問題,法拍土地,想不到新地主打算收回土地做開發,居民
連要買回土地自住都不行,痛批十分霸道,在巷弄掛滿抗議的白布條,希望政府能幫幫忙

民宅門口掛著長長白布條,抗議開發商欺壓弱勢住戶,基隆市中山二路的虎仔山地標,周
邊近百戶居民,陸續被法院通知要拆屋還地,實在好錯愕。
當地居民:「我已經在這邊住52年了,臨時收到法院的單來,想說不知道為什麼收到法院
的單,害我每天都睡不好要吃安眠藥,擔心成這樣。」、「沒辦法搬走啊,(我們)這麼
多歲了,我們也沒房子,這樣太殘忍了,告輸的話就是大概10萬。」
虎仔山居民表示,早期向地主租地蓋房子,並每年繳交租金,但後來地主爆發財務問題,
土地遭到法拍,後來就不清楚新地主是誰,想不到現在釐清是一間開發商,卻同時被通知
,房子要被買回去做開發,而且只願意給小額賠償。
當地居民:「過程非常霸道啊,根本就不合理啊,你現在不到10萬塊要幹嘛,隨便一間都
1千(萬)了。」、「應該我們優先可以買,但說整座山要全買,小老百姓怎買得起。」
居民連想花錢買下土地,都十分困難,也讓議員痛批,開發商用法律攻防,欺壓老百姓。
基隆市議員施偉政:「建商用我們這邊住戶,他們最不擅長面對的法律攻防來攻擊,拿了
這個10萬塊拆遷,對於這些住戶來講,在他們的情感,以及實際住在這邊這麼久的情況下
,公平嗎。」
住了5、60年的家,前方就是美麗港景,但未來不僅恐怕看不到,連要住哪裡都沒著落,
居民只希望政府幫幫忙,實踐居住正義。對此,截至截稿為止,尚未聯繫上開發商。
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租地蓋房子 好猛
作者: sorrows (苗栗小五郎)   2023-09-27 05:53:00
買賣不破租賃?
作者: littleaoc (獨領風騷)   2023-09-27 07:02:00
法院裁定只能拆啊… 除非找謝少幫忙
作者: CHB1980 (大叔)   2023-09-27 07:22:00
住戶有繳過房貸房租嗎?
作者: kakashi45232 (23254ihsakak)   2023-09-27 08:34:00
所以是權利屋嗎 那跟買頂樓加蓋一樣沒有地 只有房屋的所有權或使用權 還是認為地不是自己的只要住久就是自己的嗎
作者: yueling98 (轉圈圈)   2023-09-27 09:29:00
看起來很可憐房子要被拆了,但也住很久了,權利屋不就這樣嗎?住久了就覺得能直接買?
作者: Re12345 (GF#2)   2023-09-27 09:34:00
這新聞訊息太少了到底是純私人土地還是又有部分國有地到底繳多少租金 又繳了多久 換地主後有繼續繳?當初租地的合約寫的是什麼?太多太多細節需要釐清了不是看起來可憐就100%正確
作者: icq696969 (橘子果醬)   2023-09-27 09:42:00
住了52年都沒想過要把自己住的那塊地買下來或是慢慢存錢買別的地方嗎?以前基隆的房子都很便宜耶
作者: uuwb (icon)   2023-09-27 10:01:00
原本租約看來也是到期 不然就會拿租約來擋 是很慘啦 不過權利屋就是這樣 目前只能用情勒拖時間
作者: CHOUHSIWEI (打虎英雄)   2023-09-27 11:18:00
現在基隆房子也不貴阿....
作者: yueling98 (轉圈圈)   2023-09-27 11:53:00
法院都判了,細節都釐清過了,只是報導沒寫這麼清楚,有興趣的人可以找判決書
作者: sheepinair (綿羊在空中)   2023-09-27 12:10:00
比較像是佔地為王。本來就不是自己的,還真以為佔久就是自己的喔
作者: MarkFung (罪と罰の終焉)   2023-09-27 12:24:00
佔久了當然是自己的啊……貴為高官都這樣搞了,有門牌
作者: Hamazura (濱面仕上)   2023-09-27 12:26:00
基隆市一堆產權不清不楚的權力屋現在基隆房子哪裡便宜了,新建案都要一坪50萬了這裡近地標虎頭山公園,會有開發價值;安樂區西定路河岸也是一堆這種房子,但是沒開發價值所以繼續權利屋租用
作者: CHOUHSIWEI (打虎英雄)   2023-09-27 13:18:00
中古一堆還是有1X萬的...
作者: vc15130 (瓜子)   2023-09-27 13:43:00
權利屋就是這樣,不懂的別亂碰,有十萬塊補償該偷笑了
作者: Re12345 (GF#2)   2023-09-27 13:55:00
基隆新建50萬? 市區的吧
作者: RRADA (HIRO)   2023-09-27 14:20:00
佔久了當然是自己的啊 祖孫三代情感都在這裡了 要我搬?門都沒有!除非拿出誠(賠)意(償)來(金)
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-09-27 15:35:00
這個是屋主跟前地主一年一簽, 法拍之後新地主不願意續約
作者: NightElf (_______________________)   2023-09-27 15:37:00
就我知道那邊以前有20幾萬就入手的地上權
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-09-27 15:38:00
依照土地法103年 租用土地來蓋房子其實是不能隨便收回的條但偏偏合約到期是可以收回的理由之一不過即使合約到期收回, 建物應該仍然要依照折價後價格補償只是法律上的折舊後價格 也是會比市價低很多
作者: sheng1300905 (sheng)   2023-09-27 16:19:00
小時候的家在那裏山的另一頭(靠中山國小那) 也是權利屋 不過地是國家的 在搬走前政府沒想做其他用途就只是定期繳租金 不過政府如果想要拿來幹嘛可能租約到期的話就可能要搬走了 那裡的老房子很多都是地不是自己的權利屋就是
作者: Hamazura (濱面仕上)   2023-09-27 18:08:00
就沒有開發的價值,放著收租金就好
作者: sdd5426 (★黑白小羊☆)   2023-09-27 19:34:00
基隆尤其是山坡地一堆這種房
作者: chang1202 (值日生)   2023-09-28 16:39:00
如果是不定期租約 就沒有買賣不破租賃的適用

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