基隆東岸商場合約曝光!微風條件不如NET 鄭文婷批市府圖利
自由時報
〔記者盧賢秀/基隆報導〕
基隆東岸商場爭議延燒,合約書也曝光!基隆市議員鄭文婷比對合約內容指出,微風預估20
年繳交給市府的固定權利金、土地租金和變動權利金為7.5億元,而過去8年營運的主富公司
(NET)繳給市府市庫已有4億400萬元,鄭文婷痛批市府謊話連篇,有圖利之嫌。
基隆東岸商場爭議不斷,市府2月1日強行開鎖進入商場點交被控「強盜」,市長謝國樑昨天
才出庭應訊,今天鄭文婷比對合約內容,指與市府先前所說的內容根本不符。
鄭文婷指出,根據合約,新得標的微風集團預計投資金額為2.5億元,並非市府發言人余治?
所說的3.08億元,而且微風預估20年繳交給市府的固定權利金、土地租金和變動權利金為7.
5億元,但過去8年營運的主富公司(NET)繳給市府市庫已有4億400萬元,相較之下,看不?
微風的條件那裡比較好。
此外,鄭文婷指出,市府指微風集團未來每年的變動權利金可達2200萬元,根本難以達標,
根據市府計算方式年營收要12億元,變動權利金才能有2200萬元,微風集團評估1年營收金?
才6.4億元,所以根本無法達標。
鄭文婷指出,過去東岸商場1年的固定權利金有5050萬元,市府卻指微風集團1年固定權利金
、土地租金、變動權利金加上媒體通路回饋1920萬元,總計達6775萬元,就是要營造比林右
昌時代所收的租金還要多,結果根本不是這麼回事。
基隆市議會3月4日將召開臨時會,第1案就要市府報告東岸商場重新招商的爭議問題,隨著?
多資料曝光,市府必須向市議會說明清楚。
https://news.ltn.com.tw/amp/news/politics/breakingnews/4595574
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東岸商場合約終於千呼萬喚始出來
肯定市府公布訊息的作為,其中是非曲直就交由法院及社會公斷了
我要是謝團隊,會將這件事情歸咎於用NET不配合轉移2-4樓,故非最有利標,並著重攻擊前市府不登記產權,來看會不會預言成功
作者: wasabia (Hsin) 2024-03-03 10:22:00
大概又是副市長代決行的,副市長下台負責!!!!
作者: lpc95 (BOA) 2024-03-03 10:24:00
合約早圖利簽給前女友,NET才要配合轉移,根本本未倒置的辯解
作者:
a910148 (梨)
2024-03-03 10:27:00告死他,關起來我還不投爆文婷
作者:
DUSTWAVE (WeNeedHumorLife)
2024-03-03 10:31:004年當20年在貪,厲害厲害
作者:
v3015 (阿厚啊)
2024-03-03 10:51:00整起投標完全為了前女友量身訂作,1.當初5+3+2因此改成20+10年,2.前女友自己預估最高營收就是6.4億,跟NET目前最好營收大致相同,但市府為了湊到2200萬變動權利金,硬是說可用12億營收來預估變動權利金,有夠會唬爛
作者: torosome (TOROsome) 2024-03-03 11:18:00
實在看不懂謝國樑在幹嘛市政不做 整天搞招商 又搞得亂七八糟
作者:
joh (30分滅一國的匈奴)
2024-03-03 11:18:00又來了
作者:
your0207 (Daughtry)
2024-03-03 11:19:00你看不懂就覺得很爛這樣嗎,這社會啊
作者:
v3015 (阿厚啊)
2024-03-03 11:21:00不然你來解釋一下這合約好在哪裡
作者:
your0207 (Daughtry)
2024-03-03 11:25:00好在人家是真正的商場營運者,現在這些店你每個都消費過了嗎,回訪率呢,難道只要市府有好收入消費者就不管私人土地私人開發就算了,這剛好不是
作者:
a9202507 (先認真的就輸了。)
2024-03-03 11:28:00問一下 這合約那邊可以下載?
作者:
v3015 (阿厚啊)
2024-03-03 11:34:00可以要求完成產權移轉後才能簽約,這對市府不是兩全其美
作者:
v3015 (阿厚啊)
2024-03-03 11:50:00而且微風投入的2.5億,針對停車場的投資卻只有1.05億只願意投入1.05億在停車場,那到底簽那麼長的合約幹嘛??
合約擺在那邊還能凹喔,名聲好聽就能賺錢了嗎?人家8年就收4億了,你20年收7.5億?是覺得基隆市政府錢很多?那些質疑前市長圖利的不登記產權的 拜託趕快請謝市長去告,整天開直播質疑怎麼多事,沒有一條要告的?整天只會我沒吸?到底驗尿了沒啦
作者:
abatw (泰熊)
2024-03-03 13:40:00為何沒順便把本次NET的投標內容也一起提出來比較,看到的都是用之前的比呀?
作者:
kidjoe (阿涵)
2024-03-03 13:49:00圖利廠商就真的太糟糕了
講圖利的快去告啊 也沒人告市府圖利啊 整天在那前女友影射 連老婆都不一定親了 幾十年前的前女友能幹嘛
作者: torosome (TOROsome) 2024-03-03 16:44:00
八卦版竟然沒這新聞 看來網軍被壓制住了
作者:
banmi (數學小天兵)
2024-03-03 17:18:00如果公佈的合約是真的,不用怕沒人去告啦! 現在就是等合約公佈啊! 順便看看跟市政府說的一不一樣嘛....
作者:
wusp88 (patty)
2024-03-03 17:36:00媒體回饋金1920萬根本就不是現金入市庫,真有臉用市府的錢刊登布條廣告
作者: bigwig (dive to blue) 2024-03-03 19:38:00
合約一公布,之前護航謝市長的帳號突然……
4.04億是直接把5050萬x8算出來的吧。7.5億分20年等於變動權利金預估1095萬,這樣營業額是6.5億才對!這看起來倒是比之前估的12億合理得多(但微風提的計畫書會營業額預估只跟現在持平沒有成長這點很奇怪),謝應該要說明一下他為什麼會丟出12億這個數字。
作者:
smena (cmeha)
2024-03-03 20:52:00蓋房子的投資和整修的投資不是一個量級,如果前朝主富太笨被市府框那現在就是市府太軟被微風吃豆腐,難道踏踏實實rot有這麼難嗎
作者:
v3015 (阿厚啊)
2024-03-03 21:15:00而且合約內也沒註明2/1,也就是明明市府可以等法院判決後再點交,這樣就不會有爭議,但大概是覺得合約太爛會被議會擋下
作者:
bramn (老天啊...~~~~~)
2024-03-03 22:06:00好奇這邊有幾個人是看了合約.就合約不合理處提出疑問
作者:
k232 (波妞)
2024-03-04 10:24:00作者:
hurompton (hurompton)
2024-03-04 12:31:00如果是NET主張它有產權,那這租金感覺有點低,更何況當初前市府並沒有和NET簽約談增建,以及之後的租金多寡假設最後法院把產權判給NET,那之後市府要換新的營運商就是要付錢把增建的建物買下來,那這樣市府要付出的錢就是和單純ROT出去對市府財務上的差別。
作者:
v3015 (阿厚啊)
2024-03-04 17:22:00NET可以主張(但高機率會敗訴),新合約有註明遇到爭議可以展延六個月(期間租金照收),今天事件會爆發,合理懷疑來自微風那邊的壓力或市長答應了什麼,不等判決就急著帶警察拆鎖