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基隆44年海砂屋居民震後心驚驚 市府：優先列入都更追蹤標的
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https://news.ltn.com.tw/news/Keelung/breakingnews/4634611
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〔記者俞肇福／基隆報導〕基隆市仁愛區聯宏社區，完工啟用已經有44年歷史，因為是俗
稱的海砂屋，自2017年起，基隆市政府便開始積極輔導自行都更。4月3日全台發生有感地
震，當地民眾憂心住家安全，希望市府能夠協助進行公辦都更。基隆市長謝國樑8日下午
到場視察，謝國樑表示，將列為4月即將掛牌的都更辦公室優先都更標的，後續也將持續
追蹤。
聯宏社區總共有284戶，2017年時，因為檢驗出屬於海砂屋，地下停車場的梁柱出現水泥
剝落、鋼筋外露等情況，在73％居民同意下成立更新會組織整合都更重建意願。
但是因為無法取得全體住戶的共識，都更停滯不前。當地住戶認為，2017年剛開始推動自
辦都更時，曾取得7成以上住戶的同意，但後續因為基隆市對於海砂屋改建的容積獎勵與
台北市、新北市差太多，致使都更始終沒有進展。
住戶認為，以台北市來說，針對海砂屋都更，台北市提供高達100％的容積獎勵，但基隆
市相關法令仍停留在20餘年前。再者因為基隆房價不高，隨著近年建築成本高漲，也使得
建商對協助都更的興趣不高。
謝國樑現地視察後指出，由於法令相關的限制，基隆市目前無法比照六都給予海砂屋都更
的容積獎勵，因此他將請都市發展處與中央協調，希望能夠給予同等的容積獎勵，後續將
請立法委員林沛祥辦公室協調。
其次是，基隆市政府的都更辦公室將於4月成立，後續也將把聯宏社區納入立即推動的都
更標的，未來將連同土地進行共同開發，後續謝國樑也將持續親自追蹤相關進度的推動。
他並指派仁愛區長李昆達做為市府與住戶間的聯絡窗口，持續追蹤相關進度。
作者:
beau0 (寶寶)
2024-04-09 13:11:00一樓出租一年可以收多少租金呀！誰要跟你都更
作者: rex7788 (胖東) 2024-04-09 13:29:00
不更新，除非未來台灣都不會有6級以上地震
那間鵝肉店生意很好，願意都更，商家損失大概要提高補償金，這預算要怎麼編是麻煩事
作者:
bbcer 2024-04-09 15:04:00原來這棟是海砂屋？地點不算差，近市場郵局加油站全聯寶雅
地點超好的好嗎，公車班次多，離火車站客運站又近開車自駕過31號橋右轉上一高，走西定高架接二高就醫去長庚公車客運也多到爆
這地方跟崁仔頂沒有關係吧，唯一能沾上邊的就是成功陸橋
作者:
a9202507 (先認真的就輸了。)
2024-04-09 18:21:00求鵝肉店店名
大概5.6年前就聽到要都更了 原來還沒喬好啊...
雜音多、騎樓、頂加都要好康，看來只有走上雙…天王星物理打房才是唯一解
作者:
BOARAY (RAY)
2024-04-10 02:18:00怎麼可能喬得好 除非戰爭天災這種才能…
作者:
jesn ((小寶))
2024-04-11 22:59:00下次倒了再來後悔，人人都在賭
作者: garlic2012 2024-04-14 01:19:00
利益難平，除非老天爺主辦都更。