在下畢業論文是寫有關台韓的居住正義&不動產比較相關
所以這陣子一直有在看這部分的資料
2018年12月19文在寅政府的國土交通部發表了第三期的都市計畫區
分別是
1.京畿道南楊州王宿（音譯）
2.京畿道河南市校山（音譯）
3.仁川廣域市開陽（音譯）
4.果川市
這四個地方大約離首爾約2公里左右(首爾市邊緣區）
先說一下河南市
https://i.imgur.com/scmcvsh.jpg
https://i.imgur.com/72noxVX.jpg
河南位於首爾江東區旁邊
江東區旁邊就是松坡區
往上過橋就是德沼（目前最被看好再開發）
然後就能去陽平、加平等郊區
第一張圖紅色的地區就是這次新都市預定區域
最上面跟中間有地鐵五號線延伸站，那個地區已經算是有開發了，叫做渼沙江邊都市
因為市政府就在那附近
，周邊也有costco進駐+大型購物中心starfield hanam
附上之前建設鳥瞰圖
https://i.imgur.com/1LfVgL1.jpg
然後校山新都市目前有3號線經過
這次太妍買到有爭議的土地草二洞大概位置就是位於上面圖1、2道路標示43號下方的地方
(如下圖1.2)
嚴格說起來這個地區應該地理位置比校山新都市預定地來的好，因為更加靠近江東區(奧
林匹克公園）
但河南地區本來山就比較多aka南漢山城
所以才會有原文中的生態環境保護地區
圖1 草二洞
圖2 甘北洞
https://i.imgur.com/xcx5Vgv.jpg
https://i.imgur.com/sim3k0O.jpg
除了地鐵經過外，還追加了
世宗抱川高速公路（圖二虛線）
沿途經過了草二洞
所以這也就是為什麼那天YTN記者在新聞有說到太妍那塊地旁邊有高速公路預定通過
2018年新聞 草二洞有望解除限制開發地區
https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2018/04/10/2018041003187.html
https://www.hankyung.com/realestate/article/2018041806491
但是草二洞的開發後來會停止是因為
韓國政府有打算把工業區搬遷到草二洞
所以當地居民提交了陳情書
https://mobile.newsis.com/view_amp.html?ar_id=NISX20200730_0001113762
2020年3月
限制開發區的草二洞有地被分讓（買賣）
https://m.mk.co.kr/news/realestate/view-amp/2020/03/306035/
所以其實到現在那個地區從來都沒有解除限制開發區
只是一直「有傳聞」要解除
至於能不能交易限制解除區域
答案是可以的
京畿道政府部落格2020年文章
最下面第14項限制開發林地
https://m.blog.naver.com/gyeonggi_gov/222019781012
https://i.imgur.com/2UZcZSa.jpg
再來是土地交易季別統計及變動率
2020年第二季
https://i.imgur.com/cezxTC3.jpg
第一名就是河南
第二名果川
最後就是如果太妍是假投資真投機的話是否違法
太妍因為不是公務員的身分所以就算投機也沒有違法
公務人員身份利用職務取得情報並購買的話
依照國家公務員法 可以被免職
同時LH公共住宅當時的弊案詳見此文章
https://global.udn.com/global_vision/amp/story/8663/5321457
金台根律師表示：「現行法律規定，LH職員屬於公職人員，我們認為這種挾公職地位做出
的投機行為，不僅違反《公職人員倫理法》的利益衝突防止義務，也違反《腐敗防止法》
禁止在業務利用機密資訊的義務。」
最後就是前篇文章裡y大表示公務員土地內線交易法(?)
應該是在指這個 今年7月通過的
韓國土地住宅公社法（又稱LH法)
註：韓國土地住宅公社（簡稱LH)
內容有說明
https://m.blog.naver.com/epark1124/222407866650
這個僅僅是只有針對LH的人員的不動產買賣行為進行調查及審查
並不是針對所有的公務員
韓國公務員有分等級
除了國家公務員法外，還有地方公務員法
基本上都是在規範「不可以利用職務之便取得利益」
至於把情報告訴其他人（非公務員）除非有證據不然很難查的到
以上簡單的說明
有錯誤的話麻煩指證
有助於在下寫畢業論文XDDDDD