[問題] 大樓電梯維修費的分攤？ Lailungsheng PTT批踢踢實業坊

作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...) 2016-08-14 12:48:38

請問一棟一層兩戶的十層大樓，
若區分所有權人會議決定1～10樓平均分攤維修費200萬，
也就是一戶十萬元，一樓住戶對這決議有異議(因為他們沒在使用)
這樣可以透過法律訴訟解決嗎？(有判例嗎？)
謝謝。

作者: saltlake (SaltLake) 2016-08-16 00:25:00

樓上是要請電梯車掌對使用者收錢嗎? 要不然怎收?

作者: maniaque (maniaque) 2016-08-15 22:02:00

太複雜了,乾脆建議直接收費,用一次電梯收100元...:D

作者: saltlake (SaltLake) 2016-08-15 16:57:00

電梯新裝修以後加上刷卡機每個使用人要電梯開門出樓層之前都要刷卡當然進樓層之前也要刷卡這樣計算各樓使用的頻率還嫌不足的話再加上電梯進出攝影派專人計算管理...是有成本的

作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...) 2016-08-15 12:25:00

推，大大說的，我上課也有提到，感謝大大，在這板長知識

作者: wang3356 (浩) 2016-08-15 10:44:00

民 799-1，主張顯失公平，但須三個月內向法院提撤銷

作者: depravity (沉淪) 2016-08-16 00:32:00

刷悠遊卡 XD

作者: tks9527 (謝謝你9527) 2016-08-14 17:03:00

這樣2樓也可以主張，若每層都停，10樓使用時間是他的9倍所以他只要繳10樓的1/9維修費就好了...

作者: rrowl (我不作大叔好多年) 2016-08-14 17:26:00

去古狗(一、二樓住戶可以拒繳電梯維修費嗎？)就有回答

作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...) 2016-08-14 17:36:00

謝謝大大。

作者: enterpirse (小嘉) 2016-08-14 19:12:00

頂樓持份戶戶有，所以一樓不是只有一樓，還有頂樓的20分之一

作者: maniaque (maniaque) 2016-08-14 19:53:00

說真的,若走區分大會,一樓投票也投輸總之,跟一樓溝通,他不可能不上樓(管路都在,平台都在)

作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...) 2016-08-14 22:02:00

其實是上公寓大廈管理條例，講到區分所有權人會議，實例是有建物跟車位的住戶清潔費收500，單買車位的收1500的公平問題，再衍生的討論。感謝大大們回應，小弟受益匪淺

作者: higger (朝鄉而行2016) 2016-08-14 23:33:00

可是一樓一年用個二三次~要他付10萬也真...要按使用比例分10樓又會抗議~有沒有完美解法?

作者: rrowl (我不作大叔好多年) 2016-08-14 23:39:00

賣掉.去買沒有電梯的房子就解決了.

作者: maniaque (maniaque) 2016-08-16 13:48:00

一卡通也要能刷..... ^_^說真的,可提議使用者付費,這樣子哎的大概就是樓上的但樓上的哎,就會讓人家知道在哎沒人幫忙攤

作者: depravity (沉淪) 2016-08-16 22:37:00

也可能樓上體力都變好身體更健康 XD

作者: saltlake (SaltLake) 2016-08-17 08:10:00

反正就是那種占人便宜的共產主義可共成本不願共利益

作者: nckuming (只發U文不發廢文) 2016-08-25 01:50:00

分享給你，有的大樓是依樓層高低逐層增加，不過地下室一樓也會用吧？

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