各位法律版的大大晚安，小弟現在非常緊張
因為我爸爸的公司最近陷入了財務危機
首先先報告目前的債務狀況
1.房貸250萬
2.老爸5年前瞞著我們，用個人信用貸款，讓我媽媽當連帶保證人
貸了將近400萬，用於公司資金周轉，還了五年，還剩下350萬，
下一期的利息與本金繳不出來了，繳不出來房子就會被法拍
目前銀行提出一個方案，就是要他們把家裡的房子拿出來二次貸款
(再次貸款350萬以上的意思，所以總共的房貸會變成600萬多)
這個錢再拿去補公司的坑
但是
以公司目前的狀況，這個貸款再貸下去，跟把錢丟到水裡沒兩樣
只是苟延殘喘而已。
為了避免兩老未來連家都沒得住
想上來請問各位大大，有什麼辦法才可以讓房子不會被銀行拿走呢？
(公司的廠房是租的，土地也是租的，所以也沒有辦法拍賣)
小弟真心的希望不要讓兩老未來沒有房子住也沒有老本可以用啊.....

爸爸宣告破產，房子法拍，你進場拍下

你沒有處理權啦… 等拋棄繼承吧

下海嗎?? 至少一些人這樣選擇...........

那如果在宣告破產前，先把房子過戶給別人的話呢？

樓上.....貸款不會跑掉.....當然,只是抵押部分......

保房子就好

先把房子過戶給別人變成別人的財產以免被債權人拿走抵債這樣沒有妨害債權的疑慮?

想太多，銀行早就設定抵押權，過戶根本沒用。

沒房子用租的就好 台灣空屋這麼多 不用擔心

我覺得你們如果真覺得公司沒救 就得算一下借了怎麼還最怕是你父母不肯砍 你想再多也沒用

贈與房子給當事人,至少對該房子只要處理三百五至於公司財務危機,是否有做相關檢討,是不是在等什麼?很明顯得,你家那房子至少應該有快一千萬價值不然銀行不會願意再給二貸到這麼多你身為子女,該跳出來幫忙就麻煩跳出來....

賣掉這間房子，然後租房子。

不出一點血止不了惡化 先賣房子然後租小房子住

收工廠找工作賣房子，越快越容易翻身好好面對跟處理吧

妳有工作就去跟房屋所有權人&銀行談妳把房子和貸款接下來然後記得繳差額贈與稅沒工作 緊張也沒用 別弄到要看心理醫師 = =

你的願望只要你賺很多錢就沒有問題啦，法律沒用啦。

謝謝各位熱心的解答，小弟已經在工作了，不過才工作兩年多，目前也沒有能力幫忙承擔貸款或者幫忙還錢已經綜合各位大大的意見與爸媽討論，不過他們目前還不能接受把公司收了跟賣房子這個選項

通常不肯收有兩個可能,1.面子問題,2.洞很大,一收全爆這兩種狀況都不會跟你講

房子你不出來頂，應該沒多久就掰了

沒有選項的話,那就跟奔向懸厓的火車差不多,遲早的事自己好好面對吧